Дело №2-414/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алагир 24 июня 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Сидакова И.Т.,

при секретаре судебного заседания – Гергиевой Р.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 15 АА 0686435 от 21.12.2018 года,

представителя ответчика АМС Алагирского района РСО-Алания – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Алагирского района РСО-Алания о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Алагирского района РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимости – самовольную пристройку к жилому дому расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – сасиева М.Ж. заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 732 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес>. Так как дом состоял только из двух жилых помещений, на прилегающем к дому земельном участке она несколько расширила коридор, пристроила еще жилые комнаты, кухню, ванную комнату, столовую площадью 91,8 кв.м. Указанные пристройки были возведены ею в целях улучшения своих жилищных условий, для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данном доме. При осуществлении строительства она не получала необходимые разрешения. После окончания строительства она начала оформлять документы на указанные пристройки, и обратился в АМС Алагирского района с просьбой ввести в эксплуатацию указанные пристройки, однако ей было отказано, в связи с тем, что пристройки возведены без разрешения на строительство, и рекомендовано обратиться в суд. Без разрешения на строительство она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке возведенные ею, за свои средства постройки. Пристройки были возведены в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности, пристройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так же пристройки не нарушают архитектурного облика т.к. они возведены во дворе, не нарушают системы коммуникаций, не закрывают подходы и подступы к дому в случае возникновения аварийной ситуации. Возведенная пристройка к квартире обладает признаками самовольной постройки. Из заключения строительно-технической экспертизы №ст от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> РСО-Алания соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Возведенная ФИО2 самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признания право собственности на самовольную постройку. Просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Алагирского района РСО-Алания – ФИО3 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст.173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к АМС Алагирского района РСО-Алания о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на пристройку площадью 91,8 кв.м. к жилому дому находящемуся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья И.Т. Сидаков