К делу № 2-1025/20 УИД 23RS0010-01-2020-001288-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 24 июля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умер ее супруг, .... После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристройками, по адресу: ..., пер. ..., 37. В установленный шестимесячный срок истица обратилась с заявлением к нотариусу Выселковского нотариального округа ФИО2 об открытии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и сведений, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество за умершим. Данное обстоятельство лишает возможности ей реализовать свои наследственные права. Согласно выписке из похозяйственной книги от (__)____ земельный участок предоставлялся наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,11 га.. Решение Выселковского сельского совета народных депутатов от (__)____ ..., ... выдавалось разрешение на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке. На стадии окончания строительства жилого дома, с целью улучшения жилищных условий была возведена основной пристройка литер А1, без соответствующих разрешений, так как в период возведения пристройки разрешений на реконструкцию и строительство не требовалось.

Согласно сведениям из технического паспорта составленного по состоянию на (__)____ жилой дом состоял из литеры А, (незавершенное строительство), кадастровый ...,общей площадью 54,7 кв.м., год постройки 1990, готовностью -77%, и литеры А1 основной пристройки (незавершенное строительство), кадастровый ..., общей площадью - 47,6 кв.м., год постройки 2007, готовностью 65%, сведения о которых имеются в ЕГРН, как об объектах незавершенных строительством. В последующем строительство жилого дома и пристройки к нему наследодателем было завершено. Однако право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 102,3.кв.м, по адресу: ..., ст, Выселки, пер. ...,37, по причине тяжелой и продолжительной болезни, в установленном порядке наследодатель зарегистрировать не смог, но владел и пользовался объектами недвижимости как своими собственными.

Факт принадлежности жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: ..., пер. ...,37, на праве собственности умершему подтверждается выпиской ... от 20.05.2019г. из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, паспортом на право строительства жилого дома и планом застройки от 1985 года, техническим паспортом инв. ... от (__)____ выданным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по .... 

После смерти наследодателя земельным участком и жилым домом продолжает пользоваться его жена - ФИО1, которая обрабатывает земельный участок, платит налоги на указанное имущество, следит за состоянием дома.

Согласно техническому паспорту выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... по состоянию на (__)____, жилой дом имеет следующие характеристики: литеры А, А1, площадью здания 107,9 кв.м, общей площадью 102,3 жилой - 54.6 кв.м. 

При обращении в Управление Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования ... с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного дома, получен отказ по причине то, что реконструкция жилого дома литеры А, А1 уже произведена. Рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд установить юридический факт принятия наследства - ФИО1, (__)____ года рождения, после смерти ..., умершего (__)____. Признать за ней, ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1097 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. ...,37, в порядке наследования после смерти ..., умершего (__)____. Признать за ней, ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом, лит. А, А1, площадью 107,9 кв.м., определённой в соответствии с требованиями утвержденными приказом Минэкономразвития ... от (__)____, в том числе жилой - 54.6 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. ...,37, в порядке наследования после смерти ..., умершего (__)____. Указать, что судебной акт является основанием для подготовки технического плана на жилой дом лит. А, А1, площадью 107,9 кв.м., определённой в соответствии с требованиями утвержденными приказом Минэкономразвития ... от

года, в том числе жилой - 54.6 кв.м., число этажей надземной части - А-1, число этажей подземной части - А-0, назначение - жилое, расположенный по адресу: ..., пер. ...,37; органу кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - для постановки жилого дома, лит.А.А1, на государственный кадастровый учет, регистрации объекта недвижимости с указанными характеристиками за ФИО1, на основании ее заявления или уполномоченного ею доверенностью лица.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34).

Согласно ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (__)____ ... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу…. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно свидетельства о смерти V-АГ ..., выданного (__)____ ... умер (__)____.

Из свидетельства о браке серии III-АГ ... следует, что ФИО1 и ... являются супругами.

Согласно справки о составе семьи от (__)____, ... имел состав семьи на день смерти- ФИО1 и ..

Из письма нотариуса Выселковского нотариального округа от (__)____ следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ..., умершего (__)____, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и сведений, подтверждающих право собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги от (__)____ ... принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,11 га., расположенный по адресу: ..., пер. ..., 37.

Решением Выселковского сельского совета народных депутатов от (__)____ ..., ... выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: ..., пер. ..., 37. Имеется паспорт на строительство жилого дома по адресу: ..., пер. ..., 37, и был выдан паспорт на строительство дома.

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ..., пер. ..., 37, составленного по состоянию на (__)____, следует, что следует, что объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрирован в архиве филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... за инв. ..., значится как принадлежащий ..., имеет следующие характеристики: 1990 года постройки, имеет следующие характеристики: литеры А, А1, площадью здания 107,9 кв.м, общей площадью 102,3 жилой - 54.6 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что земельный участок по адресу: ..., пер. ..., 37 зарегистрирован в ЕГРН и имеет кадастровый ....

Таким образом установлено, что В.В. после смерти мужа фактически приняла наследство и является наследником по закону в силу ст. 1152 ГК РФ.

В связи с тем, что земельный участок по адресу: ..., пер. ..., 37, был предоставлен ... на праве постоянного(бессрочного) пользования, то он не может быть включен в состав наследственного имущества.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду для признания за истцом права собственности жилой дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом, лит. А, А1, площадью 107,9 кв.м., жилой – 54,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. ...,37, в порядке наследования после смерти ..., умершего (__)____. 

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом лит. А, А1, площадью 107,9 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., число этажей надземной части - А-1, число этажей подземной части - А-0, назначение - жилое, расположенный по адресу: ..., пер. ...,37.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1, (__)____ года рождения, на жилой дом, лит. А, А1, площадью 107,9 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер. ...,37. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна