Дело № 2-127/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Ступаковой Е. О.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района о признании за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер №, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 19 января 2004 года умерла бабушка ФИО7 (по материнской линии) ФИО1. При жизни ФИО1 составила завещание от 29 декабря 1994 года, удостоверенное нотариусом, в котором всё своё имущество, в том числе и жилой дом (по адресу: 

<

адрес> завещала внуку ФИО7 и своей дочери ФИО2 (его родной тёте). Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 6 сентября 1994 года, выданного нотариусом после смерти её мужа ФИО3. Земельный участок (по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1. и ФИО3 на праве пожизненно-наследственного владения землёй (по 

<

данные изъяты> квадратных метров за каждым). Площадь данного земельного участка с 2004 года составляет 

<

данные изъяты> квадратных метра. Наследница ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она не подала по месту открытия наследства заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом (жилым домом). Факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО2 установлен решением Кувшиновского районного суда Тверской области от 26 сентября 2016 года. Когда умерла ФИО2., ФИО7 решил документально оформить данное недвижимое имущество и обратился к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело после ФИО1 но получил письмо нотариуса, что пропустил срок принятия наследства. ФИО7 фактически принял наследство, оставленное ФИО1 и ФИО2., так как вступил во владение наследственного имущества сразу после смерти бабушки и тёти, принял меры по сохранению наследственного имущества (сменил замки), производит за свой счёт содержание наследственного имущества.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или ходатайств не представил. Поскольку истец извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и об отсутствии возражений против исковых требований (л. д. 94). Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и об оставлении вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л. д. 50). Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» – своего представителя в судебное заседание не направил, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представил. Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и об отсутствии возражений против исковых требований (л. д. 54). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Кувшиновского нотариального округа Тверской области – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений по исковым требованиям (л. д. 55). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л. д. 36). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области – своего представителя в судебное заседание не направило, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представило. Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО4 показала, что она знает ФИО7 давно, он является внуком ФИО1. и некоторое время проживал у неё (по адресу

<

адрес> когда учился в техникуме и работал на фабрике в городе Кувшиново. Позже ФИО7 приезжал на похороны ФИО1 После её смерти он часто приезжает в город Кувшиново, примерно раз в месяц, следит за домом, в доме идёт ремонт.

Свидетель ФИО5. показала, что ФИО7 являлся её мужем, они в разводе с 2005 года. ФИО7 участвовал в похоронах его бабушки ФИО1 и тёти ФИО2. После их смерти он ухаживает за домом (по адресу: 

<

адрес>), делает ремонт. Родители ФИО7 погибли при пожаре.

Заслушав объяснения представителя истца и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы администрации города Кувшиново от 17 ноября 1992 года № и свидетельствам на право пожизненно-наследственного владения землёй от 25 января 1993 года № и № (л. д. 28-31) ФИО3 и ФИО1 предоставлены в пожизненно-наследуемое владение для жилого дома и личного подсобного хозяйства земельные участки (площадью по 

<

данные изъяты> квадратных метров каждому), по адресу

<

адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 6 сентября 1994 года, удостоверенному государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы ФИО9 (л. д. 23), наследником имущества ФИО3. является ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома (по адресу: 

<

адрес>) с надворной постройкой (двумя сараями).

Из завещания от 29 декабря 1994 года, удостоверенного государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы ФИО9 (л. д. 16), усматривается, что ФИО1 завещает всё имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось (в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>), дочери ФИО2. и внуку ФИО7, в равных долях каждому. По состоянию на 11 апреля 2016 года завещание не отменено и не изменено.

Из решения Кувшиновского районного суда Тверской области от 26 сентября 2016 года по делу № 2-278/2016, вступившего в законную силу 4 ноября 2016 года (л. 

<

...> 100-106), усматривается, что установлен факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Согласно уведомлениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 1 августа 2017 года и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 1 и 9 августа 2017 года (л. д. 38-45):

- 1-этажный индивидуальный жилой дом (по адресу: 

<

адрес>) имеет площадь 

<

данные изъяты> квадратных метров и кадастровый номер № (сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют);

- земельный участок (по адресу: 

<

адрес>) имеет площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №5 и разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства (сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют).

Из материалов наследственного дела ФИО1 (л. 

<

...>) усматривается также следующее:

- ФИО7 обратился 11 апреля 2016 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1

- согласно сообщениям нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО10 от 11 апреля 2016 года и 25 июля 2017 года ФИО7 пропустил срок принятия наследства после смерти ФИО1., доказательств принятия наследства не представил.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Согласно ст. 1181 указанного Кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34, 36 и 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО7 и ФИО2 как наследники по завещанию фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1., состоявшее из жилого дома и права пожизненного наследуемого владения земельным участком (по адресу: 

<

адрес> в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. В свою очередь, факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 установлен решением суда, вступившим в законную силу. При этом другие наследники по завещанию или наследники по закону первой очереди после смерти ФИО1. и ФИО2. отсутствуют, иные лица на спорное недвижимое имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7, вызванные необходимостью юридического оформления его наследственных прав, подлежат удовлетворению. Вместе с тем, истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок. Однако, по смыслу приведённых выше положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят и могут являться объектами наследования только то имущество и те имущественные права, которые фактически принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Из материалов дела следует, что упомянутый земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, и при жизни она не обращалась в компетентные органы за приобретением права собственности на этот земельный участок в установленном законом порядке. Суд, учитывая требования закона, считает позицию истца о возможности признания за ним права собственности на этот земельный участок ошибочной и полагает необходимым, не выходя за пределы заявленных исковых требований, удовлетворить их частично, признав за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое принадлежало и наследодателю. Признание за истцом этого права соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе законные интересы государства в сфере владения и пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района удовлетворить частично.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке наследования:

- право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>

- право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района в остальной части отказать.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 21 августа 2017 года.

Судья С. А. Кулаков