Дело №2-9254/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 04 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., 

при секретаре Ермолиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

в собственности муниципального образования «город Вологда» находится квартира 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологда, мотивируя доводы чинением ФИО1 и ФИО2 препятствий в осуществлении служебной деятельности, обратился в суд с иском, просил обязать ФИО1 и ФИО2 обеспечить должным лицам Департамента доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для проведения проверки выполнения предупреждения об устранении выявленных нарушений.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики: ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из положения статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с пунктом 9 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, осуществление муниципального жилищного контроля.

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (часть 1.1 статья 20).

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований (пункт 3 части 5 статьи 20).

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.06.2017 Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологда проведена внеплановая выездная проверка по адресу: 

<

адрес>, в ходе которой установлено нахождение жилого помещения в неудовлетворительном состоянии: в большой комнате – захламление одеждой и вещами до 1м высотой, что ведет к утяжелению плиты перекрытия; на полу – грязь, разрушение отделочного слоя; остекление балконной двери неисправно (стекло разбито), остекление окна неисправно (трещина), окна грязные, на потолке – частичное разрешение отделочного слоя; в маленькой комнате – на обоях пятна и потеки, на полу-грязь; прихожая захламлена, что ведет к утяжелению плиты перекрытия, на полу-грязь, разрушение отделочного слоя; в кухне остекление окна неисправно (стекло разбито), окрасочный слой оконных рам частично разрушен, окна грязные, газовая плита грязная, на полу и стенах-грязь, отделочный слой стен и потолка частично разрушен, остекление двери неисправно (стекло разбито); в туалете унитаз грязный, на полу грязь, на потолке и стенах пятна, потеки, паутина; в ванной комнате ванная грязная, на стенах частичное отсутствие плитки; имеется угроза обрушения отделочных слоев, нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям; надлежащее состояние жилого помещения не обеспечено, текущий ремонт и уборка не проводились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения.

27.06.2017 Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологда в адрес ФИО1, ФИО2 вынесено предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений, обеспечения доступа для повторного проведения проверки 25.08.2017.

Вместе с тем, как следует из акта от 25.08.2017 ФИО1 и ФИО2 на проверку выполнения предупреждения не явились, доступ в жилое помещение не обеспечили.

Согласно подпункту «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Поскольку в ходе судебного разбирательства доказана необходимость проникновения истца в жилое помещение ответчиков для проведения муниципального жилищного контроля, а именно: установления выполнения вынесенного предупреждения, исполнение которого напрямую затрагивает права иных проживающих в многоквартирном доме лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Применяя положения статей 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, взысканию с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Вологда» подлежит государственная пошлина в размере 150 руб. с каждой.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность обеспечить должным лицам Департамента доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для проведения проверки выполнения предупреждения об устранении выявленных нарушений.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Вологда» государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждой.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Иванова И.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2017