№

50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 марта 2021 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО2 действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из занимаемого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ

Представитель Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ответчице в котором просит выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 142118, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» (и гр. ФИО2 заключили договор найма жилого помещения №Д/19.

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении проживают: несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7.Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма -передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Наниматель не исполнил обязательства по Договору, Жилое помещение не освободил и по акту приёма - передачи Наймодателю не передал, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец - представитель Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО7 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Кроме того, ответчик извещался путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262- ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности Судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения судебного заседания по иску ФИО8, по гражданскому делу № на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что государственное унитарное предприятие 

<

адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» ( ГУП «МГЦАЖ») в соответствии с Контрактом на право хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обладало правом хозяйственного ведения на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное унитарное предприятие 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП «МГЦАЖ».

Истец является правопреемником ГУП «МГЦАЖ», выбывшего в связи с прекращением деятельности, что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» (далее - Наймодатель, Истец) и гр. ФИО2 (далее - Наниматель, Ответчик) заключили договор найма жилого помещения №Д/19 (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении проживают: ФИО4.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7.Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма -передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наниматель не исполнил обязательства по Договору, Жилое помещение не освободил и по акту приёма - передачи Наймодателю не передал.

ГУП «ЦУГИ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ направило Ответчику уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления, в связи с прекращением Договора найма, передать жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи, оплатить задолженность за пользование жилым помещением.

Уведомление Ответчиком не было получено и до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

В соответствии с п. 5.8. Договора Наймодатель вправе выселить Нанимателя в судебном порядке, если последний не освободил Жилое помещение от своего присутствия и принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп подтверждается материалами настоящего гражданского дела – банковским платежным поручением. ( л.д.14)

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, требования о взыскании с ответчиков уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, по мнению суда, также подлежат удовлетворению, и взысканию с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины по 3000 рублей 00 копеек с каждого.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО2 действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из занимаемого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 142118, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Т.А. Екимова