№

Дело № 2-979/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июня 2025 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 100833 рубля 10 копеек, из них: сумма основного долга составляет 93658 рублей 72 копейки, пени за просрочку платежа 7174 рубля 38 копеек. 

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100833 рублей 10 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4025 рублей. 

Представитель истца ООО УК «ЖЭУ-6» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

Судом установлено, согласно сведениям, представленным начальником отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Бугульминскому району, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц нет.

Согласно ответу ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствует.

Управление многоквартирным домом осуществляет истец ООО УК «ЖЭУ-6».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100833 рубля 10 копеек, из них: сумма основного долга составляет 93658 рублей 72 копейки, пени за просрочку платежа 7174 рубля 38 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

Сведения о правах, ограничениях и сделках на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100833 рублей 10 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4025 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (№) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (№) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет казны муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан в пользу ООО УК «ЖЭУ-6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100833 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4025 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Копия верна.

Судья: Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу: «___»__________ 20___ года

Судья: Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ