Дело №

УИД 50RS0№-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.

с участием истца Саркисяна Р.К.

прокурора Модянова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисяна Рудольфа Кареновича к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Саркисян Р.К. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он и его несовершеннолетняя дочь ФИО2, в интересах которой он также действует, как законный представитель, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, мкр. Новые Дома (д. Чашниково), 

<

адрес>. Ответчик – его бывшая супруга, которая фактически в квартире не проживает с 2022 года, брак между сторонами расторгнут в январе 2023 года, ее личные вещи отсутствуют, где она фактически проживает, неизвестно, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу и его дочери в осуществлении их прав собственников, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание Саркисян Р.К. явился, пояснил, что ФИО1 в 2022 году ушла из семьи, оставив ему четверых общих детей, где она с тех пор проживает, ему неизвестно, алименты не платит, членом его семьи не является.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, телефон ответчика недоступен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери сторон по делу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, кроме истца и детей, постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире в настоящее время носит формальный характер, она в ней как минимум с 2022 года не проживает, ее вещи там отсутствуют, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиком не приведены, в суд ФИО1 не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, какие-либо ходатайства не заявлены.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец в настоящее время возражает против регистрации ответчика в квартире. 

При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у нее права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер проживания ответчика не по месту регистрации, чинения ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не представлено. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саркисяна Рудольфа Кареновича удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Титова