РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дубынина Е.А.,

при секретаре Леонтьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Уяра Уярского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что супругами К-выми было получено разрешение на строительство капитального гаража во втором ряду коллективных гаражей в районе завода ЖБКИ. Гараж был выстроен согласно прилагаемому проекту. Земельный участок под гаражом находится в аренде у К. К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Просила суд признать за истицей право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании изменила исковые требования, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., - гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., признать за истицей право собственности на данное имущество. 

Представитель ответчика – администрации г.Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третьи лица – В.Е., Д.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным заявлениям просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражали. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии с требованиями статьи 1142 и 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1155 ГК РФ: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям статьи 1161 ГК РФ: « 1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в Случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. 2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121)».

В судебном заседании установлено, что К. заключил брак с ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия «Кузнецова». К. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ К. принял в аренду земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, по 

<

адрес>А для гаража, на срок 50 лет, что также подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешению отдела архитектуры К. разрешено на усадьбе по адресу: 

<

адрес> строительство капитального гаража во втором ряду коллективных гаражей в районе завода ЖБКИ согласно приложенному проекту. Общая площадь земельного участка, представленная в аренду К. под гараж, составила 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом земельного участка.

Из технического плана помещения следует, что нежилое помещение - гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

В материалы дела представлены квитанции по оплате аренды за указанный выше земельный участок.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок из земель населенных пунктов виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Из ответа на запрос нотариуса Уярского нотариального округа ФИО3 следует, что свидетельство о праве собственности на наследство умершего К. получила супруга - ФИО1

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему права и имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> остался истцу по наследству, спорное здание было возведено на земельном участке в установленном законом порядке, однако, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности, выданы не были. На основании изложенного, суд признает установленным, что спорное недвижимое имущество входило в состав наследственного имущества умершего К. и полагает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К. вышеуказанное имущество.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец фактически принял наследство, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, пояснениями истца. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом, являющимся наследником первой очереди по закону, после смерти К. принято наследство путем обращения с заявлением к нотариусу, суд полагает возможным признать истца принявшей наследство в виде спорного имущества и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

При этом оснований для удовлетворения требования истца о постановке гаража на государственный кадастровый учет суд не усматривает.

Так, в силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

Учитывая, что постановка на государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости, в осуществлении данных действий уполномоченный на это органом истице не отказано, суд органом, осуществляющим государственный кадастровый учет объектов недвижимости не является, требования истца в этой части удовлетворению не подлежат. При этом в резолютивной части решения суда суд полагает необходимым указать на то, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>, право собственности на капитальный гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, в кадастровом квартале №

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета капитального гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Дубынин