Дело №

УИД 50RS0№-04

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИФИО1

17 апреля 2024 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛюКс Инжинеринг Групп» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛюКс Инжинеринг Групп» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома в размере 113 839,68 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 

В обоснование иска указано, что в соответствии с протоком общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>А, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчики являются совместными собственниками 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. Исполняя принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, управляющая компания лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец оказывает по тарифам и в порядке, согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным в 

<

адрес>. Ответчики не считают необходимым оплачивать оказанные истцом услуги, в связи с чем за ними за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113 839,68 руб. При обращении в суд истцом понесены дополнительные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб. на основании договора оказания юридических услуг с ООО «Эгида», которые истец также просит взыскать в свою пользу.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» ФИО5 явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Из материалов дела следует, что ООО «Люкс Инжинеринг Групп» является управляющей организацией, которая в соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ и в соответствии с протоком общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>А, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, находится в собственности ответчиков ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4)

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

Согласно представленному истцом расчету, ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в результате чего у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 839,68 руб.

Ответчиками суду не представлено доказательств не оказания истцом услуг или оказания услуг ненадлежащего качества.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

В соответствии со ст. ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности суду не представлен.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем, требование истца о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 839,68 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из разъяснений, данных судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб. подтверждены документально и в силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению за счет ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, поскольку в рассматриваемом случае ответчики являются солидарными должниками, в силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 5 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЛюКс Инжинеринг Групп» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт 4611 №), ФИО3 (паспорт 4613 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛюКс Инжинеринг Групп» (ИНН № ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома в размере 113 839,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Загребина

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Загребина