Гражданское дело № 2-773/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 06 июля 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

с участием прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи она является собственницей указанного жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ответчик, который приходится ей сыном. Вместе с тем ФИО2 в квартире не проживает более 7 лет, его личных вещей нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Она зарегистрировала ответчика в квартире, по его просьбе после освобождения из мест лишения свободы. ФИО2 длительное время проживает отдельно от нее, совместного бюджета у них никогда не было, на просьбы оплатить коммунальные услуги или добровольно сняться с регистрационного учета, отвечает отказом. Поскольку сын не проживает в ее квартире, не заботится о ней, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, полагает, что ФИО2 перестал быть членом ее семьи. Квартира в качестве жилья ФИО2 не используется, несмотря на то, что препятствий в указанном ему не чинится. 

Указанные обстоятельства лишают ее возможности свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что сын был зарегистрирован в квартире, но никогда в ней не проживал. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д. 8).

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 7). 

Как указал истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако ФИО2 остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствует ей в реализации прав собственника. В подтверждение указанному, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что ФИО1 оплачивает выставленные счета. 

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (№), 

<

адрес> (№) со снятием с регистрационного учета.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников