к делу № 2-2539/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

представителя истца по нотариальной доверенности ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий по нотариальной доверенности в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать последнюю утратившей право пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО4, зарегистрированную в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с регистрационного учёта.

В обосновании иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором в качестве члена семьи, супруги истца, была вселена ФИО5, с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. 17.07.2012г. брак между истцом и ответчиком расторгнут отделом ЗАГС Северского района управления ЗАГС Краснодарского края. С момента расторжения брака, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиком, по мнению представителя истца, не имеется. Учитывая изложенные обстоятельства, регистрация ФИО3 в спорном жилом доме препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал и просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением истца, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта, при этом пояснил, что ответчик в доме истца не проживает. Ответчик, после расторжения брака, не относится к членам семьи истца. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, куда, ему и его доверителю не неизвестно. Принадлежащего ответчику имущества в доме истца нет. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, нарушает права последнего как собственника, так как истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в его доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справке, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО6 от 04.10.2019г. (л.д. 16), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 18, 23, 25 и 33).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила суду, что истца и ответчика она знает с 1993 года. Собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец. Ответчик в доме истца не проживает с 2000 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на дом истца, нет.

Свидетель ФИО8 суду сообщила, что истца ФИО2 и ответчика ФИО3 она знает с 1996 года. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик в доме истца не проживает примерно 20 лет, после того как стороны расторгли брак. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя по содержанию домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на дом истца, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей ФИО7 и ФИО8, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования представителя истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.10.2019г. № (л.д. 26-27), согласно которым ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о расторжении брака серии № от 15.01.2013г. (л.д. 6), брак между ФИО2 и ФИО9 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия ему Цибенко.

Ответчик ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО6 от 04.10.2019г. (л.д. 16).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО3 зарегистрирована в доме истца, но в нём не проживает. Договор найма с собственником дома она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО3 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признавая ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО2, ФИО3 должна быть снята органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение для органа регистрационного учёта является основанием согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, для снятия гражданки ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев