дело № 2-643/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

с участием прокурора Жинжиной Т.Н. 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселении из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования обосновал тем, что он собственник указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика по вышеуказанному адресу, однако, в указанное жилое помещение ответчик не вселялся, в указанной квартире не проживал, членом семьи не является (л.д. 4-5). 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 28-34). 

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2014 года № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д.6 – договор, л.д. 27 - справка). 

Согласно ООО УО «Ирида» от 11 января 2017 года (л.д. 39), в 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца, а так же согласно акту о непроживании от 15 января 2017 года (л.д. 29), заверенного ООО УО «Ирида», показаниям свидетеля ФИО4, следует, что ФИО2 в указанном помещении по 

<

адрес> не проживает в настоящее время, а также никогда не проживал с момента регистрации с 11.08.2004 года, его место нахождения не известно, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с владением.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, 35 ЖК РФ, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, по требованию собственника на основании решения суда, выселению из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать в счет возврата госпошлины за подачу иска в суд 300 рублей. Факт оплаты указанной суммы подтвержден чек-ордером от 16 ноября 2016 года (л.д. 3). 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес: г

<

адрес>. Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова