<

данные изъяты>

Дело № 2-402/2021

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 21 июня 2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021г. г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Михайловского МО о признании права собственности на жилое помещение – дом, расположенный под № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес>.

В основание иска истец указал, что 18.04.2006 умерла его тетя З.К., которая являлась собственником жилого дома №, площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, Данный жилой дом принадлежал З.К. на основании справки из похозяйственной книги. После смерти З.К. осталось завещание, составленное в его пользу. Других наследников после смерти тети не имеется. Он проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, обрабатывает земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду объяснил, что его тетя на момент смерти проживала в доме одна. Он был зарегистрирован в доме на день смерти тети, помогал ей, ухаживал за ней. Жил рядом. Зарегистрировался в доме, чтобы потом проживать в нем. Тетя являлась сестрой его отца. Когда умер отец, тетя завещала ему дом. После смерти тети он через неделю переехал в дом, ключ она отдала ему еще до момента своей смерти. Детей у тети не было, супруг погиб на войне, сестры умерли. Тетя составила завещание в его пользу. 

Ответчик – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен, дом не является муниципальной собственностью (л.д.41). 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (в редакции на момент смерти наследодателя) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст.1153 Гражданского кодекса РФ указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

З.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно справке администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, З.К. принадлежит жилой дом № по 

<

адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 1 за 1991-2018гг., лицевой счет № (л.д.9).

В указанном жилом доме с 12.10.2006 зарегистрирован истец ФИО1 (л.д.11, 53), в пользу которого 29.01.1991 З.К. было составлено завещание относительно всего принадлежащего ей имущества, в том числе жилого дома № по 

<

адрес>. Завещание удостоверено секретарем 

<

адрес>, не отменено и не изменено (л.д.54).

После смерти З.К. наследственное дело не открывалось, завещание от ее имени нотариусом не удостоверялось (л.д.46).

Из технического плана от 06.90.2019 следует, что дом жилой, одноэтажный, деревянный, 1962 года завершения строительства, площадью 34,3 кв.м. (л.д.14-24).

Муниципальной собственностью дом не является (л.д.41).

Какие-либо сведения о правообладателе жилого дома в Нижнесергинском БТИ отсутствуют (л.д.43). Также отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок под № по 

<

адрес>.

В доме № по 

<

адрес> З.К. была зарегистрирована по день своей смерти 18.04.2006. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал ФИО1 (л.д.52).

Таким образом, судом установлен и никем не оспорен тот факт, что З.К. при жизни на праве личной собственности принадлежал жилой дом № по 

<

адрес>, что следует из справки администрации д. Урмикеево, выданной на основании похозяйственной книги за 1991-2018гг. Право на объект недвижимости возникло у З.К. до 31.01.1998, то до даты вступления в силу закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данном случае момент возникновения права не связан с его государственной регистрацией, а признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

З.К. проживала в доме до момента своей смерти. При жизни составила завещание в пользу племянника ФИО1

ФИО1 длительное время зарегистрирован в доме, в том числе на момент смерти наследодателя, что является подтверждением факта принятия наследства, поскольку жилое помещение принадлежит наследодателю на праве собственности.

Суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 34,3 кв.м., расположенный под № по 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 34,3 кв.м., расположенный под № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх