Дело ФИО8 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н.,

ФИО9 октября ФИО10 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

...> к ФИО1 

<

...> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, 

<

...> дом № ФИО11. Указанный жилой дом на праве собственности принадлежит ему на основании постановления администрации г. Волжского от ФИО12 года и акта приемки в эксплуатацию законченного строительства жилого дома с надворными постройками, а так же свидетельства о государственной регистрации от ФИО13 года. ФИО14 июня ФИО15 года с его согласия в указанном доме был зарегистрирован ответчик, его брат ФИО3, год назад ответчик выехал из спорного жилого дома, вывез все свои вещи и в настоящее время жилым домом не пользуется, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд прекратить право пользование ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, "."..г. № ФИО16 и снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, 

<

...>, дом № ФИО17.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил, доверил представление своих интересов в суде представителю.

Представитель ответчика ФИО3- ФИО4 в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что ответчик ФИО3 не желает сниматься с регистрационного учета, право собственности истца на жилой дом не оспаривает, не отрицала того факта, что ФИО3 самостоятельно выехал из жилого дома истца, забрав все свои личные вещи и в настоящее время жилым помещением не пользуется.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Пунктом ФИО18 статьи ФИО19 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частями ФИО20 и ФИО21 статьи ФИО22 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. ФИО23 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ФИО24 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Согласно ч. ФИО25 ст. ФИО26 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. ФИО27 ст. ФИО28 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. ФИО29 ст. ФИО30 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ФИО31 июля ФИО32 года № ФИО33, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. 

<

...> № ФИО34, что подтверждается копией постановления администрации г. Волжского за № ФИО35 от ФИО36 июля ФИО37 года, копией акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками от ФИО38 июня ФИО39 года и копией свидетельства о государственной регистрации права от ФИО40 декабря ФИО41 года. 

В спорном жилом помещении с ФИО42 июня ФИО43 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается копией домовой книги.

Согласно ст. ФИО44 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.ФИО45 Постановления Верховного суда РФ от ФИО46 октября ФИО47 года № ФИО48 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.ФИО49 ст. ФИО50, ч.ФИО51 ст. ФИО52).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ФИО53 июля ФИО54 года № ФИО55, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. ФИО56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, данная жилая площадь необходима истцу для проживания и для личного пользования. По вине ответчика он не может реализовать свои права собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые закреплены в ч. ФИО57 ст. ФИО58 ГК РФ и ст. ФИО59 Конституции РФ, так как он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника. Истец не заключал с ним договора найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении, кроме того как пояснила представитель ответчика в судебном заседании, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи и в настоящее время жилым домом не пользуется.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в доме, расположенном по адресу: Волгоградская область г. Волжский, пос. 

<

...>, дом № ФИО60 не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает, что исковые требования истца в указанной части подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу суд считает излишне заявленными и неподлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область г. Волжский, пос. 

<

...>, дом № ФИО61, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. ФИО62, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

...> - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 

<

...> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область г. Волжский, пос. 

<

...>, дом № ФИО63. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 

<

...> по адресу: Волгоградская область, город Волжский, пос. 

<

...>, дом № ФИО64. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

...> о снятии с регистрационного учета ФИО1 

<

...> по адресу Волгоградская область, город Волжский, пос. 

<

...>, дом № ФИО65 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено ФИО66 октября ФИО67 года.

Судья: