УИД: 23RS0058-01-2019-002918-63

К делу № 2-1979/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре НИКОЛАЕВОЙ М.Б.

прокурора Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

При этом в обоснование своих требований истец указывает, что органу муниципальной власти на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи.

В настоящее время, как указывает истец, ответчик ФИО1, не имея на то законных прав и оснований, вселился и проживает в данной квартире.

Освободить добровольно указанное жилое помещение ответчик не желает, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель органа муниципальной власти настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик пояснил, что у него не имеется никаких прав на проживание в квартире 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи. Он прописан и ранее проживал в другой квартире, в доме 

<

адрес>. В настоящее время ему необходимо время, чтобы вселиться в указанную его законную квартиру, в связи с чем он обратился в суд с иском о вселении в нее. Ответчик не оспаривает, что никаких законных прав у него на проживание в спорной квартире не имеет.

Суд, выслушав представителя органа муниципальной власти, ответчика по делу, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям. 

Согласно правил доказывания при разрешении гражданско-правовых споров, установленных ст. 56 ГПК РФ, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Истец, то есть орган муниципальной власти, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представил надлежащие и бесспорные доказательства, которые должны быть положены в основу удовлетворения заявленного требования.

Ответчик представленные истцом доказательства не оспорил и не опроверг, напротив, признал.

На л.д.27 имеется надлежащее доказательство, а именно выписка из Единого государственного реестра недвижимости, о том, что спорное жилое помещение 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи является муниципальной собственностью.

Данное обстоятельство подтверждается и сведениями, имеющимися на л.д.13-17..

При этом, в соответствии со ст. 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Требование истца основано и на данной норме закона. Помимо изложенного следует учитывать, что ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусматривает основания предоставления гражданам жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным фондом.

При этом единственным основанием предоставления гражданам такого жилого помещения является заключение с нанимателями жилого помещения договора социального найма. 

Как бесспорно установлено в ходе разрешения настоящего спора с ответчиком такого договора не имелось и не имеется.

Не имеется у ответчика и иного, предусмотренного как Жилищным кодексом РФ, так и ГК РФ, основания вселения и проживания, а также хранения своих вещей в спорном жилом помещении: ни договора аренды, ни других подобных договоров.

При этом, как следует из представленных доказательств, ответчик не зарегистрирован в квартире № данного жилого дома, ответчик зарегистрирован по месту жительства по иному адресу, что подтверждается сведениями на л.д. 19, и сам ответчик данного обстоятельства в судебном заседании не оспаривал.

Таким образом, ответчик является зарегистрированным в ином жилом помещении, но фактически он проживает в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается комиссионно составленными актами органом муниципальной власти (( л.д. 9 и 10).

При этом никаких законных прав на сохранение его проживания, в том числе и временного, в спорной квартире не имеется, таким образом иск подежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ, ст. 301 ГК РФ, и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации города Сочи устранить препятствия в пользовании квартирой 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи, согласно чего:

ФИО1 выселить из квартиры 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края без предоставления другого жилого помещения. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу