Дело № 2-2230/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Бахтигузиной Н.Ф.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 , представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4,

«24» сентября 2018 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «УВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование иска указала, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> которое состоит из трех комнат. Общая площадь квартиры составляет 72,46 кв.м. муниципального жилищного фонда. Вместе с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы – дочь истца ФИО3 и сын истца ФИО2 Расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и газ истец несет одна. Дочь истца проживает с истцом и в настоящее время, однако ни они, ни сын истца после наступления совершеннолетия участия в оплате за проживание в квартире, коммунальные услуги, за пользование газом не принимают. Истец своим детям неоднократно предлагала принимать участие по оплате коммунальных услуг, однако они истцу денег не дают. Расходы по оплате за жилое помещение является существенными для истца, она является пенсионером и нигде больше не работает. Поскольку расчет платы за жилье, коммунальные услуги и газ осуществляются исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, то при раздельном начислении платы должен учитываться фактический состав семьи совместно зарегистрированных лиц, что явилось основанием для обращения в суд о понуждении ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3, ФИО2, определяющие сведения по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги по содержанию 

<

адрес> в 

<

адрес>, понуждении ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить начисление платы за газ в 

<

адрес> в 

<

адрес> отдельно по ФИО1, ФИО2, ФИО3

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, согласно которым просит определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли на ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика ООО «УВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ГКУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в 

<

адрес> жилом 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ФИО2, ФИО3

Лицевой счет открыт на имя ФИО1

В судебном заседании установлено, что между сторонами имеются разногласия по осуществлению оплаты коммунальных платежей, соглашения не достигнуто.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Жилищного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам») плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (п. 3).

Согласно п. 16 данных Правил, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что под нормативом потребления коммунальных услуг понимается месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Устанавливаемые в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то в случае недостижения согласия, порядок определен судом, при этом, суд также учел, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представляли.

При таких данных, суд считает возможным определить ФИО1 долю в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 части от общей суммы платежа. 

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ФИО1 

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Определить долю в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли на ФИО1, в размере 2/3 доли на ФИО2 и ФИО3.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Н.Ф. Бахтигузина

В окончательной форме решение принято 01 октября 2018 года.

Председательствующий: Н.Ф. Бахтигузина