Дело 2-124/2025

УИД № 23RS0030-01-2024-003228-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем Чувило Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> (далее Администрации) о признании принявшим наследство и о признании права собственности на земельный участок, жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является единственным законным наследником, принявшим наследство после смерти матери, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Умершей на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН).

Как указано истцом и не оспорено при рассмотрении дела, он фактически принял наследство и проживал с матерью в домовладении на момент её смерти.

Иных наследников первой очереди нет.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право наследования, закрепленное в ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В совокупности двух названных правомочий право наследования вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, закрепляющей право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом. При этом, конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует, как это следует, в частности, из Определения Конституционного Суда РФ N 316-О от 30 сентября 2004 года, такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет имеет воля наследодателя, выраженная в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Кроме того, согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации иск о признании права, заявленный лицами в отношении спорного имущества, право на которое никогда не было зарегистрировано, может быть удовлетворен, когда право на спорное имущество возникло до вступления в законную силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 271, 1152 ГК РФ, ст.ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № 

<

...>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем саманный жилой дом, 1954 года постройки, литер А, общей площадью 47.1 кв.м., в том числе жилой площадью 25.5 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимого имущества и внесения необходимых сведений и изменений в ЕГРН.

Прекратить право собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок по указанному адресу (записи регистрации № 

<

...> и № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

С соответствующим заявлением о прекращении права собственности за ФИО1 в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по Краснодарскому краю вправе обратиться ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Е.Л. Чувио