Производство № 2-984/2023

УИД№

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Цыганок О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к администрации 

<

адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, указав в обоснование, что протоколом собрания собственники помещений от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес> выбрали способ управления с управляющей организацией ООО «ЖСК», которое оказывает услуги по управлению общим имуществом. Согласно договору на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «

<

адрес> расчетно-кассовый центр» и ООО «ЖСК», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Собственник 

<

данные изъяты> доли жилого помещения ЗВ* не оплачивает предоставленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Определением мирового судьи по 

<

адрес> городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю отказано в выдаче судебного приказа в связи со смертью ЗВ* Просит суд взыскать с наследников ЗВ* в пользу ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а также государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО1, администрация 

<

адрес>, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части исковых требований к ФИО1 прекращено в связи со смертью.

Представитель истца ООО «БРКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением сроков хранения. 

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, от представителя администрации 

<

адрес> поступил отзыв на исковое заявление, в котором считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что истец не предоставил доказательств отсутствия иных наследников умершего, полагают, что администрация 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу.

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд расценивает извещение сторон как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещённых неявившихся участников гражданского судопроизводства в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно заявленным исковым требованиям сторона истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, выбрана управляющей организацией ООО «УК «ПЖТ». 

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: амурская область 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между собственниками помещений в указанном многоквартирным домом и ООО «УК «ПЖТ» закреплена обязанность управляющей компании оказывать услуги по содержанию и выполнят работы по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес исполнителя. В свою очередь собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

В соответствии с договором на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ПЖТ» поручает, а ООО «БРКЦ» по приёму платежей принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счёт управляющей компании юридические и иные действия, указанные в п. 1.1 настоящего договора, в том числе при наличии задолженности за оказанные услуги у собственников и нанимателей жилых помещений более трёх месяцев осуществлять исковую работу по взысканию задолженности.

На основании изложенного, ООО «БРКЦ» является надлежащим истцом по взысканию имеющейся задолженности. 

Согласно данным лицевого счета №, закрепленного за квартирой № по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за обслуживание, содержание общедомового имущества, капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственниками указанного объекта недвижимости являются ФИО1, ФИО1, ЗВ* с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты> доли каждый.

Как установлено в судебном заседании, ЗВ* умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной платы сведения об открывшихся наследственных делах после смерти ЗВ* отсутствуют.

Из ответов нотариусов нотариального округа 

<

адрес> следует, что в производстве наследственного дела к имуществу умершего ЗВ* нет, наследственные дела не заводились, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Как следует из справки предоставленной ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, который также является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения.

ФИО1 является сыном ЗВ*, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что бывшим собственником и наследниками в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за указанный период общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты> доли равна 

<

данные изъяты>).

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательство собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлено личностью должника, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками и несут обязанность по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Соответственно, после смерти ЗВ* вместе с правами на недвижимое имущество к ФИО1 перешли долги за жилищно-коммунальные услуги, которые были оказаны истцом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 и статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию. При этом в силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи наследником по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, исходя из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует понимать совершение различных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, - в пределах установленного шестимесячного срока принятия наследства.

Судом установлено, что в юридически значимый период ФИО1 был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника (сына).

При этом представленные в материалы дела сведения о том, что наследственное дело после смерти ЗВ* не заводилось, однозначно не свидетельствуют о том, что ответчиком ФИО1 фактически не принималось наследство, оставшееся после смерти отца ЗВ*

Более того, в соответствии частями 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 являлся членом семьи ЗВ* в силу закона и доказательств заключения с ним отдельного соглашения об ином порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности умершего по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности истца, материалы дела не содержат.

При вынесении решения суд также учитывает то обстоятельство, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, в частности: доказательства отсутствия задолженности за спорный период, квитанции, подтверждающие оплату услуг.

Согласно пункту 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При рассмотрении дела судом установлено наличие следующего наследственного имущества: 

<

данные изъяты> квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ), транспортное средство 

<

данные изъяты> государственный регистрационный знак №, 

<

данные изъяты> государственный регистрационный знак №.

Следовательно, стоимость перешедшего к ФИО1 имущества превышает размер предъявляемой к взысканию суммы задолженности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является наследником умершего, выполняет свои обязательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг умершего собственника ненадлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимания установленные обстоятельства фактического принятия наследства ответчиком ФИО1 после смерти отца ЗВ*, исковые требования к администрации 

<

адрес> и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционального размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 53 коп., а также понесены почтовые расходы в сумме 106 руб. (направление иска).

Данные обстоятельства подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес> расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 458 рублей 78 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Исковые требования к администрации 

<

адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.