Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

5 ноября 2020 г. Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Ердохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4936/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-001702-04) по иску АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» к Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» обратилось в суд с иском к Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1, в котором (после уточнения исковых требований) просит: - взыскать солидарно с Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года 30 ноября 2019 года в размере 

<

данные изъяты> руб., - взыскать солидарно с Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по февраль 2020 года в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; - расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В обоснование иска истец ссылается на то, что АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» является организацией, осуществляющей поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Самара. В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 27.03.2018г. №204 АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городском округе Самара в зонах деятельности с кодами 3,46 и 55-57 (Куйбышевский, Кировский и Красноглинский районы г.о. Самары). 

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее-Правила №354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно подп. «б» п.17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению непосредственно собственникам и пользователем помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.14 и 15 Правил.

Поскольку договоры управляющими организациями с АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» не заключены, то есть не наступили события, указанных в пунктах 14 и 15 Правил №354 «Газпром теплоэнерго Тольятти» оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных домов в силу закона. В соответствии с вышеуказанными актами, в данном случае, собственники и пользователи помещений многоквартирного дома, обязаны оплачивать оказанные АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на расчетные счета АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» на основании выставленных АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» квитанций. 

За оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии у ответчиков Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 образовалась задолженность за период с февраля 2019 года 30 ноября 2019 года в размере 

<

данные изъяты> руб.

За оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии у ответчиков Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., ФИО1 образовалась задолженность за период с декабря 2019 года по февраль 2020 года в размере 

<

данные изъяты> руб.

При начислении коммунальных платежей применялись тарифы, установленные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 19.12.2017г. №843.

За нарушение обязательств по оплате за коммунальные услуги АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» осуществило начисление пеней в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика Ким-Бон-Сон П.А., в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

Заочным решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. частично удовлетворены требования АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» к Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанное заочное решение было отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. 

При новом рассмотрении дела представитель истца «Газпром теплоэнерго Тольятти» по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик Ким-бон-Сон П.А. в судебном заседании исковые требования признал в части задолженности по оплате коммунальных услуг, просил снизить размер начисленных пени. 

Ответчики Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.2 ст. 153).

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за коммунальные услуги, включающую в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Установлено, что Ким-Бон-Сон А. является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: Ким-Бон-Сон А. (наниматель), Ким-Бон-Сон Д.А. (сын), Ким-Бон-Сон П.А. (сын) (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 (дочь), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Лицевой счет № открыт на имя Ким-Бон-Сон А. 

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., АО «СТИФ» «арендодатель» предоставляет, а «арендатор» АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» принимает во временное владение и пользование модульную котельную площадью 163,50 кв.м., этажность 1, Литера К, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>А.

АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» является организацией, осуществляющей поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Самара. 

АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городском округе Самара в зонах деятельности с кодами 3,46 и 55-57 (Куйбышевский, Кировский и Красноглинский районы г.о. Самары).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно подп. «б» п. 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. 

Применяемые истцом тарифы установлены приказом Министерства энергетики жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №843:

- 

<

данные изъяты> руб. без НДС за 1 Гкал тепловой энергии (за период ДД.ММ.ГГГГ.).

- 

<

данные изъяты> руб. без НДС за 1 м? теплоносителя (на период с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ. АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» направило в адрес ответчика Ким-Бон-Сон А. претензию об оплате задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Обязанности перед теплоснабжающей организацией по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежаще не выполняют, имеют следующую задолженность: Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 за период с февраля 2019г. по 30 ноября 2019г. в размере 

<

данные изъяты> руб.; Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., ФИО1 за период с декабря 2019г. по февраль 2020г. в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом пеней. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и является верным. Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у ответчиков перед АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области по заявлению АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика Ким-Бон-Сон П.А.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 г. по 30 ноября 2019 г. в размере 

<

данные изъяты> руб., за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> руб. ответчиками до настоящего времени не погашена, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание размер задолженности по коммунальным платежам, период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени, суд полагает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим снижению до 

<

данные изъяты> руб., что отвечает принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ ГПК РФ, с ответчиков в пользу АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2032,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» к Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., Ким-Бон-Сон П.А., ФИО1 в пользу АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019г. по 30.11.2019г. в размере 44509,85 руб., пени в размере 4000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2032,64 руб., а всего: 50542 (пятьдесят тысяч пятьсот сорок два) руб. 49 коп. 

Взыскать солидарно с Ким-Бон-Сон А., Ким-Бон-Сон Д.А., ФИО1 в пользу АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019г. по февраль 2020г. в размере 12578 (двенадцать тысяч пятьсот семьдесят восемь) руб. 25 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2020 г. 

Председательствующий: Беседина Т.Н.