Дело № 2-344/2025 (2-2337/2024)

УИД 66RS0051-01-2024-003285-84

Решение

 в окончательной форме изготовлено 27.01.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Серов 14 января 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Отраслевого органа Администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООА Сосьвинского городского округа «КУМИ» обратилось в Серовский районный суд с вышеуказанным заявлением.

В обоснование требований указано, что 28.09.2023 недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, сооружение не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 10 метрах на юго-восток от юго-восточного угла жилого дома, принято на учет как бесхозяйное. В течение долгого периода со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Просит суд признать за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное имущество.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Из материалов дела следует, что объектом недвижимости, по которому заявлены требования, является сооружение коммунального хозяйства, не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в 10 метрах на юго-восток от юго-восточного угла жилого дома, КН №

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанный объект недвижимости зарегистрирован в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен (л.д. 12-14). 

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти объекты по истечении года со дня постановки их на учет как бесхозяйных.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с положениями ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Исходя из смысла указанной нормы, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Каких-либо действий в отношении спорных объектов недвижимого имущества с момента постановки на учет, иными лицами не было принято. Анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект являются бесхозяйным и подлежат передаче в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявления органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Заявление Отраслевого органа Администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Сосьвинский городской округ, на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес> в 10 метрах на юго-восток от юго-восточного угла жилого дома, №

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Е.В. Щербина