Дело № 2-601/2019 24 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В., 

при секретаре Мельницкой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 ** к ФИО1 **, ФИО1 **, ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 **, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 **. обратилась в суд с иском к ФИО1 ** ФИО1 **, ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 ** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указала, что ответчики ФИО1 ** ФИО1 ** ФИО1 ** ФИО1 ** проживающие по адресу: 

<

адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. 19.09.2017 мировым судьей судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 ** ФИО1 ** в солидарном порядке задолженности за предоставленную жилищно-коммунальную услугу за период с 01.01.2014 по 28.08.2017 в сумме 184 246 руб. 61 коп., пени за просрочку платежа в сумме 18 024 руб.01 коп., почтовые расходы в сумме 41 руб., возврат расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 611 руб. 35 коп. 09.10.2017 мировым судьей судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от 19.09.2017 по делу №. Долг по платежам за период с 01.01.2014 по 12.03.2019 составляет 202 234 руб. 09 коп., пени за период с 01.01.2014 по 12.03.2019 составляют 19 989 руб. 83 коп. Ссылалось на то, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просила суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ** ФИО1 **., ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 ** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 12.03.2019 в сумме 202 658 руб. 09 коп., пени за просрочку платежа в сумме 19 989 руб. 83 коп., взыскать с ФИО1 ** в пользу истца в возврат госпошлину в размере 808 руб. 67 коп., взыскать с ФИО1 ** в пользу истца в возврат госпошлину в размере 1 808 руб. 67 коп., взыскать с ФИО1 **. в лице законного представителя ФИО1 **. в пользу истца в возврат госпошлину в размере 1 808 руб. 67 коп. 

В ходе рассмотрения дела истец уменьшила исковые требования, просила суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ** ФИО1 ** ФИО1 **. в лице законного представителя ФИО1 **. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12.04.2016 по 02.06.2019 в сумме 46 785 руб. 75 коп., пени за просрочку платежа за период 16.05.2016 по 02.06.2019 в сумме 13 308 руб. 10 коп., взыскать с ФИО1 **. в пользу истца госпошлину в возврат в размере 667 руб. 66 коп., взыскать с ФИО1 **. в пользу истца госпошлину в возврат в размере 667 руб. 66 коп., взыскать с ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 ** пользу истца госпошлину в возврат в размере 667 руб. 66 коп. Кроме того, просило произвести возврат государственной пошлины, оплаченной 19.04.2018 в размере 2 612 руб. 41 коп., в возврат государственной пошлины, оплаченной 19.03.2019 в размере 203 руб., в возврат государственной пошлины, оплаченной 13.09.2017 в размере 1 879 руб. 11 коп., из которых к возврату 1 066 руб. 70 коп. 

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении на удовлетворении исковых требований с учетом уменьшения настаивал. От требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 11.04.2016 в размере 162 554 руб. отказался. 

Определением суда от 24 июня 2019 года производство по делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 ** к ФИО1 **, ФИО1 **, ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 ** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 11.04.2016 в размере 162 554 руб. 07 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. 

Ответчик ФИО1 **. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. 

Ответчик ФИО1 ** ФИО1 **. в лице законного представителя ФИО1 ** о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-2536/2017, 2-818/2018, и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как указано в ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за плату за коммунальные услуги – за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 ** ФИО1 **., ФИО1 ** ФИО1 ** являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: наниматель ФИО1 **. с 11.06.1996, сын ФИО1 **. с 11.06.1996, внучка ФИО1 **. с 08.11.2016. 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 ** на основании договоров от 01.01.2014, 01.01.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ТСЖ «Созвездие», оказывает услуги по теплоснабжению. 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 на основании договора от 01.03.2017 №-ТС на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ООО УК «Наш Дом», проводит отпуск тепловой энергии в горячей воде (коммунальный ресурс) через присоединенную сеть абоненту в обслуживаемые им многоквартирные дома с 01.03.2017 в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителей, а также в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. 

На основании договора аренды от 16.07.2013, заключенного администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 **. (арендатор), последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителей муниципального образования «Лисестровское» на срок 11 месяцев с даты подписания договора. 

На основании договора аренды № от 15.07.2014, заключенного администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 **. (арендатор), последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителей муниципального образования «Лисестровское» на срок 24 месяца с даты заключения договора. 

На основании дополнительного соглашения к договору аренды № от 22.07.2014, заключенному между администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области и индивидуальным предпринимателем ФИО2 **., последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителям в пос. Ширшинский муниципального образования «Лисестровское». 

На основании договора аренды от 01.09.2016, заключенного администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 ** (арендатор), последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителей в пос. Ширшинский муниципального образования «Лисестровское» до 31 августа 2017 года. 

На основании договора аренды от 01.09.2017, заключенного администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 **. (арендатор), последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителей в пос. Ширшинский муниципального образования «Лисестровское» до 31 мая 2018 года. 

На основании договора аренды от 03.09.2018, заключенного администрацией муниципального образования «Лисестровское» Приморского района Архангельской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 **. (арендатор), последний оказывает услуги в сфере теплоснабжения потребителей в пос. Ширшинский муниципального образования «Лисестровское» до 31 мая 2019 года. 

Следовательно, у ответчиков, как потребителей услуги по теплоснабжению жилого помещения, имеется обязанность производить оплату за данную услугу истцу.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за теплоснабжение не исполняют ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету с учетом уменьшения исковых требований в связи с применением срока исковой давности, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 12.04.2016 по 02.06.2019 составляет 46 785 руб. 75 коп., что подтверждается сводной ведомостью. 

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 **. в судебном заседании с исковыми требованиями по существу согласилась. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета истца, размер пени, подлежащий уплате ответчиками, за период с 16.05.2016 по 02.06.2019 составляет 13 308 руб. 10 коп. 

Расчет истца проверен судом, признан верным, ответчиками не оспорен. Поскольку плату за предоставляемые услуги ответчики не вносят регулярно, начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с 12.04.2016 по 02.06.2019 в размере 46 785 руб. 75 коп., пени за период с 16.05.2016 по 02.06.2019 в размере 13 308 руб. 10 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку требования истца суд признал подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в возврат госпошлина в размере 2 003 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 ** к ФИО1 **, ФИО1 **, ФИО1 **, в лице законного представителя **, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ** ФИО1 **, ФИО1 ** в лице законного представителя ФИО1 ** в солидарном порядке в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ** задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с 12 апреля 2016 года по 02 июня 2019 года в размере 46 785 руб. 75 коп., пени за период с 16 мая 2016 года по 02 июня 2019 года в размере 13 308 руб. 10 коп., госпошлину в возврат в сумме 2003 руб., всего взыскать 62 096 руб. 85 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева