Дело № 2-454/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Аристовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

*** ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и занимаемый им земельный участок. В заявлении указала, что решением комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов №*** от *** в районе микрорайона объединения «Мотордеталь» ее супругу - ФИО3 в числе других для строительства кооперативного гаража был выделен земельный участок. ФИО3 на выделенном земельном участке был построен гараж площадью 23,7 кв.м. в ряду других гаражей, гараж расположен на земельном участке площадью 29 кв.м. После смерти супруга истец вступила в права наследства на его имущество, остальные наследники от своей доли в наследстве отказались в ее пользу. Просила суд признать право собственности истца на указанный гараж и земельный участок под ним.

Истец, ее представитель, представитель ответчика - администрации города Мичуринска в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Помимо этого, в соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с техническим паспортом от *** гараж, площадью 23.70 кв.м., расположенный по адресу: г. ***, ранее микрорайон объединения «*** построен в *** году (л.д.6).

В соответствии с ситуационным планом гараж располагается в ряду других гаражей (л.д.9).

В соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО4 гараж располагается на земельном участке площадью 29 кв.м., расположенном по адресу: Тамбовская область, г. ***, ранее микрорайон объединения «***», в кадастровом квартале ***, обозначен на схеме границ земельного участка координатными точками 1-2-3-4-5-1 (л.д.19).

В соответствии с результатами инженерно-технического обследования, выполненного ООО «МичуринскАрхитектура» установлено, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни и здоровью, имуществу физических лиц, гараж соответствует требованиям градостроительных норм (л.д.11).

В соответствии с представленным в суд решением Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов №*** от *** ФИО3, проживающему по ул. *** разрешено строительство кооперативного гаража, под общую крышу, на отведенном земельном участке по ул. *** в микрорайоне объединения «***» (л.д.20).

На основании изложенного судом установлено, что ФИО3 на выделенном в установленном порядке земельном участке был построен гараж площадью 23,7 кв.м. в ряду других гаражей, гараж расположен на земельном участке площадью 29 кв.м.

В соответствии со свидетельством о смерти I-КС №*** от *** ФИО3 умер *** года (л.д. 26).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1131 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с представленным в судебное заседание свидетельством о праве на наследство по закону ***, выданным *** нотариусом ФИО5 - истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга - ФИО3, умершего *** года, при этом остальные наследники, дети ФИО3 и ФИО1 - ФИО6 и ФИО7 отказались от своих долей (л.д.22).

На основании изложенного суд признает право собственности ФИО1 на гараж, площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: ***».

В отношении требований истца о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчиком - администрацией города Мичуринска - в судебное заседание представлены справки управления муниципальными активами и доходами администрации г. Мичуринска о задолженности ФИО1 за фактическое использование в виде арендных платежей за земельный участок площадью 29 кв.м., расположенный в кадастровом квартале *** по адресу: г.*** за три года на *** года, которая составляет 3092 руб. 58 коп. и справка о стоимости выкупа земельного участка площадью 29 кв.м., расположенный в кадастровом квартале *** по адресу: г.***, которая составляет 2411 руб. 93 коп.

Истцом в свою очередь представлены в суд чеки-ордеры от ***, подтверждающие оплату за фактическое использование в виде арендных платежей и стоимость выкупа земельного участка на указанные суммы.

На основании изложенного, суд признает право собственности ФИО1 на занимаемый гаражом земельный участок площадью 29,0 кв.м., расположенный по адресу: ***», в кадастровом квартале ***, обозначенный на схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 *** и ограниченный на схеме координатными точками 1-2-3-4-5-1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: ФИО8 а также на занимаемый гаражом земельный участок площадью 29,0 кв.м., расположенный по адресу: ***», в кадастровом квартале ***, обозначенный на схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 *** и ограниченный на схеме координатными точками 1-2-3-4-5-1.

Считать схему границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 *** неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 14 апреля 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев