№ 2-333/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 14 февраля 2019 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Зариповой А.Р., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3, обращаясь с иском к ФИО4, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что они являются собственниками указанного жилого дома. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что препятствует свободной реализации им права распоряжения своим имуществом. 

Истец ФИО3, будучи извещенным, на судебное заседание не явился. Истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу по просьбе его отца с целью трудоустройства, в спорном жилом помещении он фактически не проживал и не проживает, вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества не несет, членом семьи собственников помещения не является.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц ОВМ Отдела МВД России по Учалинскому району и Администрации Уральский сельсовет МР Учалинский район РБ на судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГК РФ).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются долевыми сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, справкой главы сельского поселения Уральский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Уральский сельсовет Учалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО2, в ней зарегистрированы: ФИО2, ее сын ФИО3, и племянник ФИО4 Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу по настоящее время подтверждается также истребованной судом справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Учалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки главы сельского поселения Уральский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал и в настоящее время не проживает. 

При указанных обстоятельствах суд считает достоверными объяснения истца ФИО2 об обстоятельствах регистрации ответчика в принадлежащей истцам квартире. 

Доказательств существования каких-либо прав ФИО4 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> действительно являются истцы, какого-либо соглашения собственников жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ФИО4 в вышеуказанной кватире не имеется и сторонами не представлено, ответчик возражений против удовлетворения иска не представил, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова