К делу № 2-251/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«04» февраля 2019 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Любакова А.П.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием представителя ответчика - Беседина С.Н., представившего удостоверение № 5294 и ордер № 927784 от 04.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. На момент подписания договора купли-продажи ФИО2 был прописан в вышеуказанном домовладении, который обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника в течение одного месяца с момента письменного уведомления о снятии с регистрационного учета в данном объекте. 03.12.2018 года в адрес ответчика истцом направлено письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое оставлено ответчиком без внимания. По данному адресу ответчик не проживает и в настоящее время место жительство его не известно. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО2 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 23.01.2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Беседин С.Н., действующий на основании ордера № 927784, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Курганинскому району в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Из выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8). 

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 08.02.2019 года.

Судья А.П. Любаков