Дело № 2-195/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено

21 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

17 апреля 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Красова С.С.,

при секретаре Деменок Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал, что он построил гаражный бокс на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 25, 8 кв.м, принадлежащему ему на праве собственности. Гаражному боксу присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Дополнил, что данный гараж он построил будучи членом гаражного кооператива. Земельный участок, на котором построен гаражный бокс принадлежит ему на праве собственности. С этого времени он открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется им как своим собственным, принимает меры к его сохранности, хранит в нем вещи, инструменты. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не состоит. Не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ ("О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Коношского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 25,8 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1

На основании распоряжения администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 гаражному боксу, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Здание гаража по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Коношским отделением ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации», гаражный бокс расположен по адресу: 

<

адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь помещения 22,2 кв.м, этаж №, инвентарный №.

Из показаний свидетелей А.И. и В.Н. в судебном заседании следует, что истец был членом кооператива, полностью внес паевой взнос, построил гараж на 

<

адрес>, и с этого времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом 

<

адрес>, как своим собственным. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. ФИО1, являясь членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором расположен данный гараж, принадлежит на праве собственности заявителю.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коношский районный суд.

Судья С.С.Красов