Дело № 2-2350/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрация г. Феодосия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, третьи лица - СТ «Волна», Совет министров Республики Крым,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный в квартале № 

<

адрес> в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что с 01 марта 2006 года супруга ФИО3 являлась членом ФИО9 и ей в пользование был выделен выше указанный земельный участок. 26 декабря 2006 года на основании решения 17 сессии 5 созыва Орджоникидзевского поселкового совета г. Феодосия спорный земельный участок был передан в собственность супруге. 07 июля 2015 года супруга умерла, истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства. В процессе оформления наследства ему стало известно о том, что решение поселкового совета от 26 декабря 2006 года отменено по протесту прокурора г. Феодосия, в том числе в части выделения земельного участка супруге. Решением Феодосийского городского совета 78 сессии 1 созыва от 27 июля 2017 года № 814 отменено решение 39 сессии 1 созыва Феодосийского городского совета от 25.12.2015 года «О рассмотрении протеста прокурора….». Поскольку истец, являясь наследником первой очереди, принял наследство, просит признать за ним право собственности. Кроме того, истец считает, что у него и его супруги возникло право собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку супруга длительное время открыто, свободно и добросовестно владела спорным земельным участком.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 10 апреля 1971 года состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается данными свидетельства о браке.

07 июля 2015 года ФИО3 умерла, о чем Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС произведена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти.

К имуществу умершей заведено наследственное дело №, согласно данным которого, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1. 

Других наследников не установлено.

ФИО3 являлась членом ФИО9 с 01 марта 2006 года, что подтверждается членской книжкой на ее имя ( л.д.8,9).

Решением 17 сессии 5 созыва Орджоникидзевского поселкового совета от 25.12.2006 года №, п.25 ФИО3 была утверждена техническая документация и бесплатно передан в собственность земельный участок № для ведения садоводства площадью 0,060 га в ФИО9 квартал №.

Решения Феодосийского городского совета за № от 25.12.2015 года об удовлетворении протеста прокурора города Феодосии от 11.11.2015 г № 7/1-03-2015 на пункты 6-90 приложения № 2 к решению 17 сессии Орджоникидзевского поселкового совета Автономной Республики Крым 5 созыва от 25.12.2006 года № «О передаче бесплатно в собственность земельных участков гражданам Украины», отменено решение 17 сессии 5 созыва Орджоникидзевского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в том числе и ФИО3 (п.25) бесплатно в собственность земельного участка № площадью 0,060 га который находится в СПК «Волна» квартал №.

Решением Феодосийского городского совета 78 сессии 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № отменено решение 39 сессии 1 созыва Феодосийского городского совета от 25.12.2015 года «О рассмотрении протеста прокурора на решение 17 сессии Орджоникидзевского поселкового совета Автономной Республики Крым 5 созыва от 25.12.2006 года № «О передаче бесплатно в собственность земельных участков гражданам Украины».

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. ( ст. 116 ГК РФ)

Согласно ст. 1141, 1152 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.( ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 23.10.2017) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Согласно ст. 2 выше указанного Закона права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания ( ст. 802 Закона № 38-ЗРК).

Учитывая, что в соответствии с п.25 решения 17 сессии 5 созыва Орджоникидзевского поселкового совета от 25.12.2006 года №, ФИО3 была утверждена техническая документация и бесплатно передан в собственность земельный участок № для ведения садоводства площадью 0,060 га в ФИО9 квартал №, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя возникло право собственности на выше указанный земельный участок, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования.

Что касается требований истца о признании права собственности в порядке наследования по приобретательной давности, отказывая в иске суд исходит из следующего.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с п.п.15,16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент разрешения спора судом первой инстанции, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Таким образом исходя из системного анализа выше указанных законоположений суд считает, что оснований для признании за истцом права собственности в порядке приобретательной давности не имеется, поскольку ФИО3 был выделен в пользование земельный участок как члену ФИО9 а затем передан в собственность.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный в квартале №, 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-