Дело № 2-2876/2017г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

09 ноября 2017г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Елесиной О.С.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (истица) на основании договора купли-продажи от 02.12.2014г, наряду со своими четырьмя несовершеннолетними детьми, является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где с 27.12.2014г состоит на регистрационном учете ответчик, приходящийся ей бывшим супругом. Учитывая, что фактически ФИО2 в спорной квартире с 15.06.2015г не проживает, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей не производит, при этом его регистрация препятствует истице распорядиться своим имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся истицы и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 этой же статьи ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, действующая лично за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, 02.12.2014г по договору купли-продажи приобрела в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях:

- ФИО1 – 1/6, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 2/6, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 2/6, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/6. 

28.07.2015г ФИО1 подарила своей несовершеннолетней дочери – ФИО20 11.07.2014г 23/600 доли в праве собственности на указанную квартиру, таким образом, ФИО1 принадлежит 77/600 доли квартиры.

Право собственности всех собственников жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.10.2015, 13.10.2015г и 28.08.2015г, выданными Управлением Росреестра по Красноярскому краю. 

В порядке распоряжения предоставленными собственнику правами ФИО1 обратилась в управляющую компанию с заявлением о регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении бывшего супруга – ФИО2, брак с которым был заключен 14.09.2001г, расторгнут 14.09.2006г, после чего 26.06.2009г вновь заключен, расторгнут 19.02.2010г.

Согласно выписке из домовой книги от 28.09.2017г, выданной ООО «ГУК «Жилищный фонд», на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят:

- ФИО1 – с 27.12.2014г, ФИО17 – с 27.12.2014г, ФИО19 – с 27.12.2014г, ФИО20 – с 27.12.2014г, ФИО18 – с 27.12.2014г, ФИО27 (отец ФИО1) – с 27.12.2014г, ФИО28 (невестка ФИО1) – с 20.06.2017г, а также ФИО2 – с 27.12.2014г, который с 17.06.2015г в квартире не проживает. Последнее обстоятельство подтверждается справкой участкового инспектора ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» ФИО3 от 23.10.2017г, а также актом о непроживании от 21.10.2017г, удостоверенным подписями соседей истицы.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из того, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено), выехав из спорного жилого помещения в июне 2015г, фактически утратил право им пользования, поскольку собственником спорного жилья не является (квартира истицей приобретена в собственность после расторжения брака с ответчиком), имеет статус бывшего члена семьи собственника квартиры (бывший супруг), какого-либо соглашения с собственником относительно порядка пользования жилым помещением им не заключалось. Учитывая, что своих возражений по существу предъявленного иска ФИО2 в суд не представил, требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не предъявил, суд находит, что его регистрация в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы, устранить нарушение ее прав, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение о признании лица, в том числе, утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 16.11.2017г).

Председательствующий Майорова О.А.