Дело № 2-273/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

представителя истца - Моргун С.А.,

представителя ответчика - ФИО1,

представителя третьего лица - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истице на праве собственности принадлежит 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. ФИО4 является сыном истицы, который с ее согласия 25 марта 2003 года был зарегистрирован в ее квартире. В апреле 2016 года ответчик уехал в г. Москву для поиска работы, точное местонахождение ей не известно. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать лицо прекратившим право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить заявление на основаниях изложенных в нем. Представитель истца адвокат Моргун С.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нём.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ФИО2 в судебном заседании просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 08 декабря 1992 года ФИО3 приобрела у совхоза-завода «Шалфейный», квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

В указанной квартире с 25 марта 2003 года прописан сын истицы ФИО4, который проживал в ней до апреля 2016 года. 

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик длительное время по данному адресу не проживает, в апреле 2016 года фактически выбыл на постоянное место жительства в г. Москву, и, сохраняя свою регистрацию, создают препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО3 не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, она не может распорядиться своей собственностью. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик добровольно выбыл на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться данным жилым домом, полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что ответчик, прекратив право пользования жилым помещением и выселившись из квартиры, до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сохранением за ответчиком регистрации по прежнему месту жительства при отсутствии у него права пользования данным жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения, ввиду чего суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник