Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года 

<

...>

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего ФИО21

при секретаре судебного заседания ФИО22

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2669/2025 по исковому заявлению ФИО23 к ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО27. обратился в суд с иском к ФИО28, ФИО29 ФИО30 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым № № по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО34. После ее смерти открылось наследство, в состав которого кроме прочего имущества входит: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО35. наследство перешло полностью в владение и пользование истца – ФИО36

Решением Центрального районного суда г.Тулы от 02.04.2025, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером 71:30:030103:1432, расположенный по адресу: 

<

...> признано за ФИО37. в порядке наследования по закону после его матери ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации права собственности.

Тем же решением суда ФИО39 признан не принявшим наследства, оставшегося после смерти ФИО40., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация ФИО41 по адресу: 

<

адрес>, как административный акт носит формальный характер и не была связана с местом его фактического проживания.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО42 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, без фактического вселения и с тех пор, как при жизни ФИО43 так и после ее смерти никогда не появлялся по данному адресу.

Кроме того, по данному адресу на регистрационном учете значится: ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> и ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.Ровеньки, Луганской области, УССР, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделением по обслуживанию Центрального округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле. Иными данными в отношении вышеуказанных лиц истец не располагает.

Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, с момента регистрации в жилое помещение не вселялись, их регистрация носит формальный характер, какие-либо их личные вещи в доме отсутствуют, их местонахождение истцу не известно.

Истец ФИО46 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО47 по доверенности ФИО48 о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчики ФИО49., ФИО50., ФИО51., ФИО52., о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 04.11.1950, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).

К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Применительно к правомочиям собственника жилого помещения часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

Ст. 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

По смыслу п. п. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО53 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности признано решением Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО54 в порядке наследования по закону после его матери ФИО55 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной 

<

данные изъяты> и домовой книге помимо истца в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Проверяя доводы истца о нарушении его права, суд исходит из того, что регистрация гражданина по месту жительства относится к числу административных актов, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связано с регистрацией его компетентными органами.

Заочным Решением Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО63., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти ФИО64 открылось наследство.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО65 являлись: ФИО66 – сын (истец по делу), дочь ФИО67. – дочь (ответчик по делу), ФИО68. – супруг (ответчик по делу), что следует из материалов наследственного дела №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО69 к нотариусу города Тулы ФИО70. с заявлением о принятии наследства по закону обратился её сын – ФИО71., в свою очередь, дочь ФИО72 подала заявление об отказе от принятия наследства в пользу ФИО73 нотариусом заведено наследственное дело №№ от 24.11.2023. 

Согласно материалам наследственного дела №№ от 24.11.2023, в состав наследственного имущества ФИО74. входит:

-жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес>,

-денежные вклады, открытые в 

<

данные изъяты>. 

Данных о выдаче наследникам свидетельств о праве на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО75., материалы наследственного дела не содержат. 

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО76 иных наследников по закону, либо по завещанию, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Как следует из объяснений истца ФИО77., содержащихся в исковом заявлении, в том числе данных его представителями по доверенности ФИО78 и ФИО79 в судебном заседании, он фактически принял наследство после смерти своей матери. 

На момент смерти ФИО80 истец ФИО81 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец ФИО82 продолжил проживать в спорном домовладении после смерти матери, нес бремя содержания указанного имущества, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги.

После смерти матери он понес расходы по ее кремации, о чем представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная 

<

данные изъяты>

При этом ФИО83 будучи своевременно извещенным об открытии наследства после смерти супруги, действий по принятию наследства не совершил, спорным домовладением не пользовался, не нес расходов по его оплате, личными вещами наследодателя также не пользовался, расходы по погребению наследодателя не понес, то есть не совершил никаких действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Как следует из данных, предоставленных УМВД России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО84., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время неоднократно въезжал и выезжал за пределы Российской Федерации. Имеются последние данные о выезде ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ через КПП въезда Раменское (авиа) по национальному паспорту гражданина Республики Таджикистан.

ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с пунктом Б части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 31.05.2002 №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации». Решение УМВД России по Тульской области №95370 от 22.10.2019.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО86 документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО87 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным, предоставленным ОСФР по Тульской области в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО88., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществлял трудовую деятельность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>

Вместе с тем, исходя из доводов искового заявления, фактически ФИО89 по адресу своей регистрации (

<

адрес>) никогда не проживал, личных вещей не имеет, семейных отношений между ним и наследодателем не было, общего хозяйства они никогда не вели, его местонахождение неизвестно.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО90 суду показал, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, то есть являлся соседом ФИО91 За период проживания ФИО92 он видел ее и ее сына, других людей на участке никогда не видел. Состояла ли ФИО93 в браке ему неизвестно, поскольку доверительных отношений они не поддерживали, в доме никогда не бывал. В настоящее время земельным участком и домом пользуется ее сын, других лиц он не видел.

Заочное решение Центрального районного суда г. Тулы вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ и не обжаловалось лицами, участвующими в деле.

Также в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО94 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО95., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом доме не проживали и не проживают; обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняют, личных вещей и имущества ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка не имелось и не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков влечет для истца возникновение дополнительных затрат, ограничивает реализацию правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании в вышеназванной квартире в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. 

Установленные по делу обстоятельства сторонами не оспаривались, иными доказательствами с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО96, ФИО97 и несовершеннолетний ФИО98 не приобрели право пользования жилым помещением – жилым домом №№, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца о снятии ответчиков регистрационного учета в указанном жилом помещении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст. 3 того же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы собственника ФИО99., а также нарушают установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту – Правила). 

В соответствии с подп.«е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что ФИО100., ФИО101 и несовершеннолетний ФИО102 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, как не приобретшие право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО103 - удовлетворить.

Признать ФИО104, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО105, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО106, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО107, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО108, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО109, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий