№ 2-699/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Золотова Д.В.,

при секретаре Галушко В.С.,

с участием прокурора Протасова А.В.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Апшеронского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Апшеронскжилкомсервис» о возложении обязанности по оборудованию здания многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Апшеронского района в интересах неопределенного круга лиц обратился с исковым заявлением к ООО «Апшеронскжилкомсервис» о возложении обязанности по оборудованию здания многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Хадыженск, 

<

адрес> списками, содержащими адреса организаций: местных органов самоуправления, городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно - эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов государственной жилищной инспекции, предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

В обосновании исковых требований указанно, что прокуратурой Апшеронского района с привлечением специалиста администрации Хадыженского городского поселения при проведении проверки соблюдения управляющими организациями требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании многоквартирных домов было установлено, что на многоквартирном доме по 

<

адрес> в г. Хадыженске, находящемся под управлением ООО «Апшеронскжилкомсервис» ответствует список с адресами и номерами телефонов следующих организаций: местных органов самоуправления, городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно - эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов государственной жилищной инспекции.

Нарушение ответчиком требований закона в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании многоквартирных домов влечет за собой нарушение интересов неопределенного круга лиц, что и послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании прокурор Апшеронского района Протасов А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – генеральный директор ООО «Апшеронскжилкомсервис» в судебном заседании факт отсутствия вывешенных в общедоступных местах списков организаций не отрицал.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу Апшеронский район, г. Хадыженск, 

<

адрес> находится под управлением ООО «Апшеронскжилкомсервис».

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 2 и подпункта "а" пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества, включая помещения общего пользования, крыш, межквартирных лестничных площадок, лестниц, несущих стен, плит перекрытий, подвальных помещений обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

Согласно пункту 10 Правил № 491, в многоквартирном доме общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства о техническом регулировании, которые закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, которые изданы с целью обеспечения выполнения установленных нормативов собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В данных Правилах перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей организацией.

Согласно п. 3.5.7 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать в общедоступном месте списки с адресами и номерами телефонов следующих организаций: местных органов самоуправления, городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно - эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов государственной жилищной инспекции.

Прокуратурой Апшеронского района с привлечением специалиста администрации Хадыженского городского поселения при проведении проверки соблюдения управляющими организациями требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании многоквартирных домов было установлено, что на многоквартирном доме по 

<

адрес> в г. Хадыженске, находящемся под управлением ООО «Апшеронскжилкомсервис» ответствует список с адресами и номерами телефонов следующих организаций: местных органов самоуправления, городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно - эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов государственной жилищной инспекции.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств наличия списков с адресами и номерами телефонов организаций в местах, доступных для посетителей, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Апшеронского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Апшеронскжилкомсервис» удовлетворить полностью.

Возложить обязанность на ООО «Апшеронскжилкомсервис» оборудовать здание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Хадыженск, 

<

адрес> списками, содержащими адреса организаций: местных органов самоуправления, городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно - эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов государственной жилищной инспекции, предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Апшеронский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Д.В. Золотов

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2017 г.