РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/17 по исковому заявлению Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МКП «ДЕЗ» МО г.Донской обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> являлся ФИО1, что следует из выписки лицевого счета № 

<

данные изъяты>.

Указывал, что ФИО1 не вносил плату за жилое помещение, отопление, стоки, холодное водоснабжение, вывоз мусора, в результате чего общая сумма задолженности за указанные услуги в период с сентября 2011 по июль 2016 года включительно перед Муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской составила 51 017,10 руб.

Утверждал, что МКП «ДЕЗ» МО г.Донской неоднократно предупреждало Ответчиков о сложившейся задолженности и призывало к ее погашению.

Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципальное образование город Донской задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 90 651,20 руб. и судебные расходы в размере 2 919,54 руб., а всего взыскать: 93570,74 руб.

Представитель истца МКП «ДЕЗ МО г.Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, частичном отказе в иске, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Обязанности по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи, установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

Согласно статьям 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, размер такой платы устанавливается органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Исключением являются нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемые органами государственной власти субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05 2006 года № 307 (в действующей редакции), коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> вляпается гражданин ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

данные изъяты>.

Судом достоверно установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО1 не вносил плату за жилое помещение, отопление, стоки, холодное водоснабжение, вывоз мусора, в результате чего общая сумма задолженности за указанные услуги в период с сентября 2011 по июль 2016 года включительно перед Муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской составила 51 017,10 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспаривался ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Размер начисленной задолженности подтверждается детализированной выпиской из лицевого счета, которая одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, отражает порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм в конкретном месяце, подлежащем оплате.

Ответчиком представленный расчет не оспаривался. При этом в судебном заседании ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абзаца первого пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001г. №15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С учетом указанных разъяснений, судом отклоняются доводы истца о том, что частичное внесение ответчиком платы за ЖКУ может рассматриваться как признание долга по ранее начисленным платежам в соответствии со с.203 ГК РФ.

Правоотношения между истцом и ответчиками носят длящийся характер, поскольку обязательства наступили не единовременно, а по истечении определенного периода.

При таких обстоятельствах, течение срока давности начинается с момента наступления каждого факта оплаты ответчиками, так как право требования истца наступает с момента нарушения его права, то есть фактической оплаты коммунальных услуг.

Поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением 18.10.2017г., то срок давности пропущен истцом лишь в отношении обязательств, возникших в период, превышающий трехлетний срок, предшествующий обращению истца в суд.

Поскольку истцом определен конечный период задолженности по июль 2016 года, то, суд полагает возможным рассматривать исковые требования, предъявленные за период с октября 2014 года по 31 июля 2016 года, что составляет сумму задолженности 17178,22 рублей.

В связи с чем, заявленные исковые требования Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании изложенного в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в суд, исчисленные пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1087,13 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципальное образование город Донской задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2014 года по 31 июля 2016 года в сумме 17 178,22 рублей и судебные расходы в размере 1087,13 руб., а всего взыскать 18265 (восемнадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей 35 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья