Дело № 2-4166\2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Красноармейский суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.

при секретаре Юриной А.В..

с участием прокурора Красноармейского района г. Волгограда Иванова А.В., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

12 декабря 2017 года рассмотрев в 

<

адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением- и выселении из 

<

адрес>.

Свои требования обосновал тем, что является собственником квартиры на основании договора мены с 2007 г..

Кроме него в квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4, с которой брак расторгнут в 2013 г. 

В связи с прекращением семейных отношений, ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

В этой связи, просят признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить её из квартиры.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, показав суду, что истец с ответчиком единой семьей не проживают, общего хозяйства не ведут, зарегистрированный с ним брак расторгнут.

Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, причин своей неявки суду не сообщила, возражений по существу спора не представила. 

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Красноармейского района г. Волгограда Иванова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением… 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по Волгоградской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по квартире, где кроме него, зарегистрирована ответчик ФИО4, и несовершеннолетняя ФИО5.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Также судом установлено, что ответчик, с момента постановки на регистрационный учет, проживала в квартире, пользовалась жилым помещением, являлась членом семьи собственника.

Между тем, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный между сторонами брак был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением….

Учитывая, что брак между сторонами прекращен, ответчик ФИО4 членом семьи собственника не является, следовательно, право пользования жилым помещением наравне с собственником, ответчик не имеет.

Вместе с тем, считая спорной жилое помещение совместно нажитым имуществом супругов, ФИО4 обратилась в суд с иском о разделе имущества и признании за ней права собственности на 1\2 долю жилого помещения.

Решением Красноармейского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО4 было отказано.

При этом суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение является собственность ФИО1. поскольку получено им в результате заключенного соглашения с ОАО «Каустик» о мене жилого помещения- 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности с 1994 г. и 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ОАО «Каустик» в счет компенсации морального вреда, в результате несчастного случая, происшедшего с ФИО1 на производстве. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.

Исходя из указанной нормы закона, суд считает, что установленные судом обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

Таким образом, судом, достоверно, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит ФИО6, а также то, что истцы и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживают в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, поскольку по смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

По мнению суда, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик без законных на то оснований чинит собственнику препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей собственностью. 

По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом помещении, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи. 

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственниками является основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По указанным основаниям, суд читает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № 

<

адрес>, выселить ФИО3 ФИО15 из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 г.

Председательствующий Н.М.Снегирева