Дело № 2-4416/2025

55RS0007-01-2025-006041-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 18 декабря 2025 года

Центральный районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Мотроховой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ООО «АльфаТранс» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «АльфаТранс» об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Центральному АО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области находится исполнительное производство в отношении должника ООО «АльфаТранс», возбужденное на основании исполнительного документа ФС №, выданного Центральным районным судом г.Омска о взыскании с должника задолженности по договору купли-продажи в общем размере 13911940 рублей 60 копеек.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за должником зарегистрирован земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>Б.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

На основании изложенного просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>Б.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1, участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве (л.д.106-107,139).

Представитель третьего лица ООО «Пилар» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что их удовлетворение нарушит права иных кредиторов ответчика, поскольку он находится в стадии банкротства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 56 ГК РФ закреплено, что юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно положениям ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде жилого помещения производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с положениями ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п.1 ч.3 приведенной статьи мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

В соответствии с положениями ч.2 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (п.1 ч.2 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Центральному АО №1 г.Омска ГУФССП РФ по Омской области находится исполнительное производство №-ИП от 30.06.2025 в отношении должника ООО «АльфаТранс» о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 09.09.2023 года №1 в размере 13911940 рублей 60 копеек, взыскатель: ФИО6 (л.д.9).

Согласно сведениям из ППК «Роскадастр» ООО «АльфаТранс» на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6230 +/- 13 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б (л.д.18-23).

Обращаясь в суд, судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Возражая относительно исковых требований, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что в отношении ООО «АльфаТранс» введена процедура наблюдения на четыре месяца (до 06.03.2026 года).

Согласно ч.7 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается, в том числе в случае признания должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 69.1 и части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения указанных процедур судебных актов или являющихся судебными актами, о выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также о взыскании задолженности по текущим платежам и исполнительных документов о взыскании задолженности по заработной плате.

Определением Арбитражного суда Омской области от 17.11.2025 года в отношении ООО «АльфаТранс» введена процедура наблюдения на четыре месяца (до 06.03.2026 года). С даты вынесения определения наступают последствия, предусмотренные ст.63 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (л.д.134-131).

Согласно ст.63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх возмещения вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения.

Кроме того, в материалы дела представлено заявление ФИО4 о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов ООО «АльфаТранс» (л.д.133-136)

Определением Арбитражного суда Омской области от 02.12.2025 года требования ФИО4 приняты к рассмотрению.

При таких обстоятельствах, поскольку в отношении ООО «АльфаТранс» введена процедура наблюдения, принимая во внимание включение требований ФИО4 в реестр требований должников, суд в настоящее время не находит оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства №-ИП от 30.06.2025 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г.Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ООО «АльфаТранс» об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Мотрохова

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года