2-207/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 13 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, представителя ответчика ФИО3 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному образованию городское поселение «Чульман» о предоставлении другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «

<

адрес>» о предоставлении другого жилого помещения, указав, что он является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоит из 

<

данные изъяты> квартир. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> квартир указанного дома расселены. Выделенная на основании договора социального найма квартира под № не расселена. Данный жилой дом отрезан от коммуникаций (тепло, вода, электроэнергия), вследствие чего не пригоден для проживания, создает реальную угрозу жизни и здоровью проживающих граждан. В буквальном смысле истец «остался на улице» - лишен своего жилища. В ожидании расселения по муниципальной адресной программе городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> «Переселение граждан и аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» он вынужден проживать в арендованной квартире, расходы по которой ежемесячно составляют 10 000,00 руб. При обращении его представителя в администрацию городского поселения «Чульман», ему сообщили, что его квартира не вошла в муниципальную адресную программу городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и сроки расселения не известны. По какой причине 

<

данные изъяты> квартир из 

<

данные изъяты> расселены, а одна квартира не расселена, ему не известно, со стороны сотрудников администрации информация не предоставляется. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление об осуществлении прокурорского надзора по изложенным фактам. ДД.ММ.ГГГГ из прокуратуры города 

<

адрес> ему сообщено, что по его заявлению в ходе проверки выявлен факт нарушения его жилищных прав. Администрации городского поселения «

<

адрес>» выдано предписание об устранении нарушений жилищного законодательства. На момент подачи настоящего искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ со стороны администрации городского поселения «

<

адрес>» требования предписания не исполнены, иное жилое помещение взамен признанного аварийным не предоставлено. При таких обстоятельствах, он утратил жилое помещение, ранее предоставленное ему по договору социального найма жилого помещения, в связи с признанием жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, имеет право на предоставление ему другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. не менее 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади, 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящее из двух комнат, благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающее установленным требованиям. В случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащем ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства. Для составления настоящего искового заявления, сбора пакета документов для обращения в суд с целью защиты и представления его интересов между ним и ФИО1 заключен договор на оказание юридических услуг, услуги специалиста составили 35 000,00 руб. Просит обязать администрацию городского поселения «

<

адрес>» предоставить ему жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Взыскать с администрации городского поселения «

<

адрес>» в его пользу понесенные расходы на услуги представителя в размере 35 000,00 руб., почтовые расходы в размере 176,60 руб., затраты на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения «

<

адрес>» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования истца в части об обязании администрации городского поселения «

<

адрес>» предоставить ФИО2 жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта признал, о чем написал заявления, указал в заявлении, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Считает, что исковые требования истца о взыскании с администрации городского поселения «

<

адрес>» расходов на оплату услуг представителя завышены. Просит уменьшить сумму на оплату услуг представителя. От уплаты госпошлины администрация городского поселения «

<

адрес>» освобождена.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истцом в исковых требованиях не указано в требовании о предоставлении ему жилого помещения «вне очереди».

В соответствии с частью 3 статьи 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом законодатель не связывает возможность предоставления жилого помещения в связи с признанием единственного жилого помещения гражданина непригодным для проживания с конкретным правом, на котором гражданину принадлежит жилое помещение, а потому, по смыслу приведенных законоположений, жилое помещение может быть предоставлено как нанимателю по договору социального найма, так и собственнику жилого помещения.

Следовательно, у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцу другое жилое помещение вне очереди.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Частичное признание иска представителем ответчика суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и в соответствии с часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, заявленные истцом ФИО4 исковые требования об обязании администрации городского поселения «

<

адрес>» предоставить ему во внеочередном порядке жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м., благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому индивидуальный предприниматель ФИО1 в дальнейшем «Исполнитель», и ФИО4 заключили договор. По настоящему договору исполнитель обязался оказать ФИО4 следующие услуги: анализ и подготовка документов (требования, запросы и т.д.), составление искового заявления к администрации городского поселения «

<

адрес>» по иску о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного аварийным и непригодным для проживания, представление интересов истца в суде первой инстанции, а заказчик обязался принять и оплатить услуги исполнителя. Согласно пункту 3.1 договора, стоимость юридических услуг предоставленных заказчику определены в размере 35 000,00 руб.

При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя суд учитывает все имеющие значение для решения этого вопроса обстоятельства: объем оказанных истцу представителем услуг, связанных с предоставлением интересов истца в суде первой инстанции, выполненный представителем объем работы по делу, подготовку письменных документов, фактическую занятость представителя истца по настоящему делу, участие в судебном заседании. В связи с чем, считает, что исковые требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению частично, в размере 10 000,00 руб., поскольку при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов определяющим фактором суд признает критерии соразмерности и разумности в совокупности с иными факторами, включая степень сложности рассмотренного спора и объем оказанных юридических услуг.

Также истец просит взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы: почтовые услуги в размере 176,60 руб., оплаченные за отправку письма прокурору города 

<

адрес>, согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88,30 руб., в администрацию городского поселения «

<

адрес>» согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88,30 руб., уплаченную им государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 300,00 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) от уплаты государственной пошлины освобождены.

Учитывая, что ответчик администрация городского поселения «

<

адрес>» от уплаты государственной пошлины освобождена, исковые требования истца о взыскании с ответчика госпошлины в размере 300,00 руб. удовлетворению не подлежат. Удовлетворению также не подлежит требование о взыскании почтовых расходов, поскольку данные расходы не относятся к судебным расходам и были связаны с перепиской с прокуратурой 

<

адрес> и администрацией городского поселения «

<

адрес>» вне судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять частичное признание представителем ответчика иска. 

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского поселения «

<

адрес>» предоставить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся в черте поселка Чульман. 

Взыскать с администрации городского поселения «

<

адрес>» в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000,00 руб. 

В остальной части иска в удовлетворении иска ФИО4 отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.