Дело №2-1480/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 30.11.2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Бабичева Николая Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Ответчиками являются его внучка и ее сын, которых он зарегистрировал по его месту жительства 23.03.2015 г. В данной квартире они никогда не проживали и не проживают. Все расходы по содержанию квартиры приходится нести ему. Место жительства ответчиков ему не известно. В настоящее время он планирует продать квартиру. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил свои требования, просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением. Суду пояснил, что ответчика ранее он признавал не приобретшей права пользования его квартирой, но по ее просьбе вновь зарегистрировал ее и сына, чтобы она могла получала детское пособие на ребенка. В настоящее время он хочет их выписать, так как ему приходится платить за газ за каждого зарегистрированного человека.

ФИО2 и ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, их место нахождения неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 20.11.2017 года в качестве их представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Бабичев Н.С. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция представляемых им лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.1995 года.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД по Сорочинскому городскому округу следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации не проживают, а проживают в 

<

адрес>, их точное место нахождения не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме истца не проживают. Ранее решением Сорочинского районного суда от 27.10.2014 года ФИО4 уже признавалась не приобретшей право пользования жилым помещением истца, данных о том, что после этого вселялась в квартиру, не имеется.

При таких обстоятельствах ответчики не приобрели право пользования жилым помещением истца, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.12.2017 года.

Судья Р.Р. Кучаев