УИД 61RS0020-01-2019-002673-19

Дело №2-2048/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием представителя истца адвоката Котлярова А.О., действующего на основании ордера ххххх от 17.10.2019 и доверенности от 16.07.2019,

представителя ответчика адвоката Сарафанникова С.А., действующего на основании ордера ххххх от 15.11.2019, в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, ...... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что он, ФИО1, ...... года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 08.07.2019, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2019 сделана запись регистрации ххххх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.07.2019. В данной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 - отец и Г.Н.Н. - мать, но фактически проживают только он и его мать. ...... между его матерью Г.Н.Н. и отцом ФИО2 был прекращен брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака И-АН ххххх от 02.12.2015, актовая запись о расторжении брака ххххх от 02.12.2015. После расторжения брака с его матерью ответчик ФИО2 собрал все свои личные вещи, выселился и уехал в неизвестном направлении, прекратив общение как с ним, так и с матерью, при этом он не снялся с регистрационного учета. В настоящий момент времени место его жительства и место его нахождения ему не известно, никакого общения он с ним не поддерживает уже более четырёх лет. ФИО2 перестал быть членом его семьи, фактически по данному адресу не проживает и ему необходимо снять его с регистрационного учета, поскольку его регистрация существенно ограничивает его в праве пользования и распоряжения данным жилым помещением, кроме того, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик бремя расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей принадлежащих ему в квартире нет. Подтвердить данные обстоятельства могут свидетели.

На основании вышеизложенного, а также ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 27 Конституции РФ, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Котляров А.О., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что при выезде ответчика из квартиры вопрос о снятии его с регистрационного учета не решался Он уехал предположительно на Украину. У родителей истца тогда произошел бытовой конфликт. С момент выезда ответчика никакого контакта ни с ним, ни с его матерью ответчик не поддерживает, за это время никаких прав на данную квартиру не предъявлял. Истец пытался его найти, но положительных результатов это не принесло. По поводу его официального розыска истец в полицию не обращался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту его регистрации, повестки неоднократно возвращены в адрес суда в связи с их невручением адресату, фактическое место нахождения ответчика на момент рассмотрения дела суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 199 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Сарафанников С.А., действующий на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна и полномочия на признание иска и заключение мирового соглашения у него отсутствуют. С учетом представленных доказательств просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В соответствии с положениями п.5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

Аналогичные положения содержатся и в ст. 292 ГК РФ.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ......, заключенного истцом с Г.Н.Н., согласно которому Г.Н.Н. безвозмездно передала в собственность ФИО1, а ФИО1 принял в дар, принадлежащую ей на праве собственности 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Переход права собственности от дарителя к одаряемому зарегистрирован в ЕГРН ....... Данный договор не содержит сведений о сохранении за ФИО2 права пользования отчуждаемым жилым помещением. 

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.11) следует, что брак между ФИО2 и Г.Н.Н. был прекращен ...... на основании решения мирового судьи судебного участка ххххх Новошахтинского судебного района 

<

адрес> от 28.09.2015.

Согласно представленной по запросу суда адресной справки в спорном квартире с 09.02.2001 по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2, ответчик по делу.

Из показаний свидетелей С.О.А., Х.А.Н. следует, что родители истца начали между собой скандалить, после чего расторгли брак, ответчик выехал из спорной квартиры осенью 2015 года по своей инициативе, забрал все свои вещи и с того времени ни разу не приезжал, место его нахождения с того времени неизвестно. Отношений с родственниками он не поддерживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется. 

Из ответа ГУ УПФ РФ в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонного) следует, что ответчик ФИО2, ...... года рождения, на учете в УПФ не состоит и получателем пенсии и иных выплат не является. Из сообщения Учреждения Росреестра следует, что сведений о наличии за ответчиком на праве собственности недвижимого имущества в ЕГРН не имеется.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик прекратил поддерживать с истцом, как сыном, родственные отношения, брак между ответчиком и матерью истца прекращен в 2015 году, соответственно он перестал быть членом семьи бывшего собственника квартиры, а так же истца, выехал на другое постоянное место жительства по собственной инициативе, однако с регистрационного учета по спорной квартире не снялся по настоящее время, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду не представлены и в материалах дела их не имеется, а регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено с учетом 

положений ст. 107,108 ГПК РФ 25.11.2019