дело № 2-238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 октября 2018 года пгт. Максатиха 

Тверской области 

Максатихинский районный суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Молчановой С.А., 

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием истца представителя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области обратился в суд с указанным заявлением, свои требования мотивировал следующим.

На основании Положения Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района исполняет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества нежилое здание кадастровый №, место положение объекта адрес: 

<

адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Представитель истца просит признать объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, и признать право собственности заявителя на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 Кодекса.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района, утвержденным Постановлением администрации Максатихинского района Тверской области от 28.09.2015 № 436-па, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание, кадастровый номер №, собственник которого не установлен. Сведения об этом объекте недвижимости в реестрах областного и федерального имущества отсутствуют. Также отсутствуют записи о регистрации, ограничений (обременений) прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что указанное недвижимое имущество собственника не имеет, находится на землях муниципального образования «Максатихинский район», заявитель вступил в права владения указанным имуществом, суд считает заявленные требования о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Признавать право собственности за комитетом у суда оснований не имеется, поскольку в данном случае заявитель выступает в интересах муниципального образования в соответствии с положением, утвержденным Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Максатихинский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий 

полный текст решения изготовлен 15.10.2018 года.