Гражданское дело № 2-662/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 08 июля 2019 года.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, действующих на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью площадь кв.м., и земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, расположенные по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что дата года умер его (ФИО1) отец – М.А., после ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома, общей площадью площадь кв.м., расположенного по этому же адресу. Являясь наследником первой очереди по закону, он (истец) своевременно обратился в нотариальную контору (нотариусу Рязанского района Рязанской области ) по вопросу принятия наследства после смерти М.А., но ему было устно отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, по той причине, что при жизни умерший право собственности на спорное имущество не зарегистрировало в установленном законом порядке, ему, истцу, было сказано о необходимости в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты недвижимости представить свидетельства на право собственности, исполненные на имя М.А. однако такие документы отсутствуют. Истец полагает, что он принял наследство после смерти М.А. поскольку своевременно обратился к нотариусу, поскольку у его отца в действительности на праве собственности имелся вышеуказанный земельный участок, что подтверждается справка о закреплении земельного участка. Также умершему принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, что отражено в справке администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области. Истец указывает, что кроме него, имеется и другой наследник, его родной брат, сын умершего М.А. - ФИО4, который отказался от принятия наследства, оформив отказ у нотариуса. Других наследников нет. Истец обратился в суд с указанным иском и просит суд признать в порядке наследования по закону за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, расположенные по адресу: адрес, и жилой дом, общей площадью площадь кв.м кадастровый номер номер, расположенный по адресу: адрес, после смерти М.А. умершего дата года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме, признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: адрес, и жилой дом, площадью площадь кв.м, кадастровый номер номер, расположенный по адресу: адрес, после смерти М.А., умершего дата года.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела, представил в суд письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что заявленный иск признает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 и третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений на заявленный иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетеля 

<

данные изъяты> исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ суд приходит к следующему выводу. 

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, дата года умер М.А., являющийся отцом истца ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о рождении ФИО1 После смерти М.А. открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома, общей площадью площадь кв.м., расположенного по этому же адресу. 

Согласно статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что умерший дата года М.А. по день своей смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: адрес. Спорный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок принадлежит умершему М.А.., что подтверждается справкой главы администрации Полянское сельское поселение, а также выпиской из похозяйственной книги, постановлением от дата года номер «О передаче в собственность гражданам земельных участков», согласно которым за М.А. закреплен в собственность земельный участок, площадью площадь кв.м в адрес, а также кадастровой выпиской из ЕГРН на земельный участок кадастровым номером номер от дата года, правообладателем которого значится М.А. кадастровый номер земельного участка внесен в государственный кадастр недвижимости дата года. Кроме того, согласно справки администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в похозяйственной книге за умершим М.А.. зарегистрирован на праве собственности жилой дом, общей площадью площадь кв.м., расположенного по адресу: адрес В соответствии с кадастровым паспортом здания от дата года, год ввода жилого дома в эксплуатацию дата общая площадь дома площадь кв.м, то есть право на спорное имущество возникло у наследодателя М.А. с 1961 года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалах дела, и не оспариваются сторонами, что дает суду основания установить, что право собственности М.А.. на спорный дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1111, ч.1 ст.1112, ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По смыслу статей 1113,1114 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

Нормами, закрепленными в ч.1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ, предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением об оформлении наследственных прав после смерти М.А. в течении шести месяцев со дня открытия наследства к нотариусу обратились истец ФИО1 и ответчик ФИО4, являющиеся наследниками по закону после смерти М.А. умершего дата года, что у нотариуса письменный отказ в принятии наследства. Другие наследники не установлены.

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что ФИО1, являясь наследником по закону, фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти М.А. поскольку своевременно и в установленный законом 6 – месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а поэтому он принял наследственное имущество и следовательно, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом, площадью площадь кв.м. и на земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: адрес.Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью площадь кв.м., кадастровый номер номер, расположенный по адресу: адрес, и на земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области. 

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья Л.И. Климакова