ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Жилкиной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищное Управление»» к ФИО6 о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО6,

установил:

ООО «УК «ЖУ» обратилось в суд, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., ..., на основании договора управления № от **.

Согласно данным истца собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ... являлась ФИО6, умершая **. 

По указанному адресу за период с ** по ** образовалась задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилья в размере 5616,91 руб., пени в размере 348,92 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец первоначально просил взыскать с наследника умершей сумму задолженности по оплате за текущий ремонт и содержание жилья в размере 5616,91 руб., пени в размере 348,92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. 

Определением суда от ** к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследница умершей - ФИО6.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ФИО6 в свою пользу задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилья за период с ** по ** в размере 5616,91 руб., пени в размере 262,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. 

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ** между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ..., ... ... ООО «УК «ЖУ» заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которому ООО «УК «ЖУ» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества данного дома.

Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт определяется в соответствии с разделом 6 договора управления.

Платежи по договору вносятся не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2.1. договора управления).

Судом установлено, что ФИО6 умерла **. После её смерти открылось наследство. Заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры по адресу: ..., ..., ... права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. Единственным наследником принявшим наследство после смерти матери является ФИО6.

Как установлено судом, период, за который предъявлена задолженность (с ** по **), включает в себя период образования долга при жизни собственника ФИО6, т.е. долг наследодателя с ** по **, и долг наследника ФИО6 с ** по **.

Задолженность за период с ** по ** составляет 5616,91 рублей, задолженность по пени с ** по ** в размере 262,32 рубля. Указанную сумму задолженности перед истцом суд признает установленной. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования в части взыскания с ФИО6 принявшую квартиру в качестве наследственного имущества, задолженность по плате за содержание жилого помещения, в том числе текущему ремонту, за период с ** по ** в сумме 5616,91 рублей подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования в части взыскания пени, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из представленного ООО «УК «ЖУ» расчета пени, расчет произведен за период с ** по ** в сумме 262,32 рубля, ответчиками не оспорен, судом проверен, соразмерен нарушению, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, что соответствует цене иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищное Управление»» (ИНН 

<

***>) к ФИО6 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО6,- удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищное Управление»» с ФИО6 задолженность по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере 5616,91 рублей, пени в размере 262,32 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Нагорная

В окончательной форме заочное решение составлено **.