Решение

 изготовлено в окончательной форме 03.11.2020 г.

Дело № 2-2671/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-002500-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Барановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО10, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что с 2008 г. ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет. 

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета были оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО11 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично, суд вселил ФИО1 и ФИО3 и обязал ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО11 устранить препятствие ФИО1 и ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением путем передачи одного комплекта ключей от замков на входных дверях в указанное жилое помещение. После вступления решения в законную силу ФИО1 были переданы ключи от жилого помещения, однако с того времени в спорную квартиру ни она, ни ФИО3 не вселялись, квартирой не пользовались, вещи свои не привозили, коммунальные платежи за квартиру никогда не вносили.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены ФИО11, ФИО12, судом привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца на основании устного ходатайства ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ссылались на то, что после вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, свои вещи не привозили, судебные приставы-исполнители в квартиру не приходили, ключи были переданы ответчикам добровольно, у ответчиков имеется в собственности иное жилое помещение. 

Третьи лица ФИО11, ФИО12 исковые требования в судебном заседании поддержали, пояснили, что после вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись. 

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, третьих лиц ФИО11, ФИО12, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено на основании договора социального найма ФИО2, ФИО12, ФИО11, ФИО1, ФИО3, что следует из выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета.

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета были оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО11 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично, суд вселил ФИО1 и ФИО3 и обязал ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО11 устранить препятствие ФИО1 и ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением путем передачи одного комплекта ключей от замков на входных дверях в указанное жилое помещение. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов, представленных Дзержинским РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ были возбуждены исполнительные производства №, №, №, № в отношении должников ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО11 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения: обязать устранить препятствия в пользовании жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ указанные выше исполнительные производства №, №, №, № были окончены в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме. 

Из пояснений истца, третьих лиц ФИО11, ФИО12, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после вступления решения в законную силу ФИО1 были переданы ключи от спорного жилого помещения, однако с того времени в спорную квартиру ни она, ни ФИО3 не вселялись, квартирой не пользовались, вещи свои не привозили, коммунальные платежи за квартиру не вносили.

Ответчики возражений на исковое заявление, доказательств в опровержение заявленных требований и доводов истца не представили. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводам, что ответчики ФИО1, ФИО3 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживают добровольно, расходов по содержанию и ремонту жилья не несут, их вещей в спорной квартире нет, ответчики выехали на иное постоянное место жительства. Из материалов дела следует, что в собственности ФИО3 имеется квартира по адресу: 

<

адрес>; в собственности ФИО1 имеется квартира по адресу: 

<

адрес>.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО3 фактически расторгли в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО10, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева