Дело № 2-488/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 11 мая 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

пи секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

третьего лица и представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выделе ... доли из общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., указав в обоснование иска, что квартира находится в общей совместной собственности истца и ответчика на основании договора №... от **.**.** на передачу квартиры в совместную собственность, с **.**.** истец в указанной квартире не проживает, однако несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что в силу ст.ст. 244, 245, 252 ГК РФ вправе требовать выдела своей доли из общего имущества с целью дальнейшего распоряжения им. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель ФИО2 в порядке уточнения исковых требований просил определить доли в праве общей собственности на выше указанную квартиру, установив долю в праве каждого из собственников в размере ... указав, что соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру между истцом и ответчиком не достигнуто.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель и третье лицо ФИО4 с иском не согласилась, представила письменные возражения.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ч. 4 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ч. 1 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ участник совместной собственности может требовать определения его доли в праве собственности на общее имущество, доли участников совместной собственности признаются равными.

Материалами дела установлено, что на основании договора №... от **.**.** на передачу квартиры в совместную собственность, ФИО1 и ФИО3 приобрели право общей собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу ..., без определения доли каждого из них в праве собственности. Право общей собственности истца и ответчика на квартиру зарегистрировано в Сыктывкарском бюро технической инвентаризации **.**.**.

В спорном жилом помещении по адресу ... зарегистрированы и проживают ответчик ФИО3 и ... ФИО4 Истец ФИО1 с **.**.** проживает в по адресу ....

Оценив установленные по делу обстоятельства с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, поскольку при заключении договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от **.**.** доли ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении не были определены, они соответствовали по ... доли на каждого.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и установить долевую собственность на находящуюся в совместной собственности квартиру, расположенную по адресу ... определив долю каждого из собственников ФИО1 и ФИО3 в праве собственности на квартиру в размере ....

При этом суд учитывает, что установление равнодолевой собственности на спорное жилое помещение не нарушает права и законные интересы кого-либо из собственников, а также проживающего в квартире члена семьи собственника - ФИО4, поскольку не влечет прекращение права пользования указанным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить долевую собственность на находящуюся в совместной собственности квартиру, расположенную по адресу ..., определив долю ФИО1 в праве собственности в размере ..., долю ФИО3 в праве собственности в размере ...

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2017 года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская