ДЕЛО №

УИД: 61RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 г. 

<

адрес>

Каменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующей судьи Кукленко О.Е.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителем истца – адвокатом Ткаченко Д.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гусевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гусевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 43.9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельном участке, единого землепользования, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 40962423 кв.м., общая долевая собственность 11.84 гектаров, адрес местоположения: 

<

адрес>, ТсОО (СПК) «ДонскаяНива», участки №, №. кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совершил завещание в пользу ФИО1, указанное завещание на день смерти ФИО3 не отменялось и не изменялось.

После смерти ФИО3, ФИО1 фактически принял указанное наследство, производил и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, вступил во владении и управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (вступил в фактическое владение домом и земельным участком, произвожу за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывает земельный участок), за земельный участок единого землепользования, получает арендную плату.

В настоящие время ФИО1 намерен оформить свои наследственные права, но нотариусом 

<

адрес> ему было отказано в оформлении наследственных прав в виду пропуска срока для принятия наследства. Инвентаризационная стоимость дома составляет 227 136 руб., кадастровая стоимость 11.84 гектаров, земли сельскохозяйственного назначения составляет 489 622 руб. Просит установить факт, принятия наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО3 в виде жилого дома - 1964 года постройки, общей площадью 43.9 кв.м и земельного участка, единого землепользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 40962423 кв.м., общая долевая собственность 11.84 гектаров, адрес местоположения: 

<

адрес>, ТсОО (СПК) «ДонскаяНива», участки №. кадастровый (или условный) № и признать за ним право собственности на фактически принятое указанное наследственное имущество.

Определением Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО2 и Кара-ОО Т.И.

Определением Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Донская Нива».

ФИО1 и его представитель по доверенности Ткаченко Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, пояснили, что в исковом заявлении допущена техническая описка при перечисление участков №, № кадастровый (или условный) №, а именно согласно выписке из ЕГРН должен быть указан участок №п, а не № как указано ошибочно в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Гусевского сельского поселения направил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и Кара-ОО Т.И. просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что ФИО1 фактически принял наследственное имущество, и они на него не претендуют.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФИО4 и Кара-ОО Т.И., в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Донская Нива» о дате судебного заседания извещен, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица СПК «Донская Нива», в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя, выслушав свидетелей, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было совершено завещание в пользу внука ФИО1 (л.д.6).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя – 

<

адрес>. Согласно ответам нотариусов Каменского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д. 23-25).

Поскольку при жизни ФИО3 в соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания, факт его дееспособности в момент его составление никем не оспаривается, само завещание совершено лично ФИО3, в присутствии секретаря Гусевской сельской администрации 

<

адрес> ФИО7 (л.д.6), которой в том числе и проверена дееспособности завещателя.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменялось, что подтверждается отметкой ведущего специалиста Администрации Гусевского сельского поселения ФИО8 (л.д.6 оборот).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Так в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснил, что его бабушка (супруга наследодателя) ФИО9, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ; мать истца (единственная дочь наследодателя, являющаяся приемной дочерью) ФИО10, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО10 всего 4 детей: дочь ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО11, и сам ФИО1 Все указанные лица, привлечены судом к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, и указанны лица не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст.218 ГК РФ.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Гусевского сельского поселения 

<

адрес>, лицевой счет № на жилой 

<

адрес> года постройки и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул., Береговая, 

<

адрес>, открыт на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10).

Сведения о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: х. 

<

адрес>, ул., Береговая, 

<

адрес>, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.17).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, несмотря на то, что жилой дом и земельный участок не были внесены в ЕГРН, однако находились в пользовании и владении ФИО3 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

После смерти ФИО3, ФИО1 фактически принял указанное наследство, производил и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, вступил во владении и управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (вступил в фактическое владение домом и земельным участком, произвожу за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывает земельный участок), за земельный участок единого землепользования, получает арендную плату, что подтверждается пояснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, свидетелем ФИО12, справкой подписанной председателем СПК «Донская Нива» (л.д. 45), правкой приобщенной в судебном заседании, выданной Администрацией Гусевского сельского поселения.

Третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании пояснил, что до смети ФИО3, ФИО1 со своей семьей проживал совместно с наследодателем, и после его смети продолжил проживать в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Затем, спустя примерно год, ФИО1 переехал их указанного домовладения и попросил его, ФИО2 принимать меры по сохранению указанного имущества.

Суд относится критически к показаниям свидетелем ФИО12, поскольку она не могла четко пояснить суду откуда ей знаком истец, является ли она соседкой или нет, и иные пояснения давала суду не формулируя их четко.

Вместе с тем, учетом совокупности иных доказательств и с учетом изложенного суд считает, что за ФИО1 должно быть признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти ФИО3 в виде жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, единого землепользования, № кадастровый (или условный) №.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Гусевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт, принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его дедушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, единого землепользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность 

<

данные изъяты> гектаров, адрес местоположения: 

<

адрес>, ТсОО (СПК) «ДонскаяНива», участки №, № кадастровый (или условный) №.

Признать за ФИО1 право собственности на фактически принятое наследственное имущество - в виде жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, единого землепользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность 

<

данные изъяты> гектаров, адрес местоположения: 

<

адрес>, ТсОО (СПК) «ДонскаяНива», участки №, № кадастровый (или условный) №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________

Полный текст решения 

изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.