Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

04 июля 2017 года п.ФИО4

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре РЕЙТЕР Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Шаховского филиала 

МОКА – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, а она – его бывшим членом семьи, поскольку семейные отношения между ними были прекращены и брак был расторгнут в 2008 году. После расторжения брака в 2008 году ответчик забрал все свои вещи и покинул спорную квартиру. О его место нахождении с указанного периода времени по настоящее время ей ничего неизвестно. За уклонение от уплаты алиментов ответчик ранее объявлялся в розыск, который не принес какого-либо результата. Какие-либо платежи за спорное жилое помещение ответчик не осуществляет, бремя содержания квартиры полностью несет она. Какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, какие-либо намерения проживать в квартире за весь вышеуказанный период ответчиком в какой-либо форме не заявлялись, препятствия в проживании в квартире ответчику не причинялись. Поэтому полагает, что ответчик, покинув квартиру и на протяжении более 8 лет после этого, не заявив о своем намерении в ней проживать, тем самым выехал для постоянного проживания в иное неизвестное место жительства. В связи с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Ответчик на судебное заседание по делу не явился. Согласно выписке из домовой книги (л.д.17), ответчик на момент рассмотрения спора имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

Однако, согласно письменным ответам на запрос суда Администрации городского округа ФИО4 и ОМВД по г/о ФИО4 (л.д.41,51), а также отметкам организации почтовой связи о невручении ответчику судебного извещения (л.д.49), ответчик по вышеуказанному адресу своей регистрации не проживает. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Таким образом, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах поскольку, как следует из вышеизложенных судом обстоятельств и их доказательств, место пребывания и нахождения ответчика неизвестно, в то время, как по месту постоянной регистрации и последнего известного постоянного места жительства ответчик отсутствует, в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ФИО2, назначенный определением суда в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, полагая, что их законность и обоснованность подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Третьи лица: ОВМ ОМВД по г/о ФИО4, МПКХ «ФИО4, ФГУП «Мослес» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.40,45,46), на судебное заседание не явились.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно показаниям истца, а также договору социального найма от 14.08.2006 года (л.д.12-15), выписке из домовой книги по спорному жилому помещению (л.д.17), справке о составе семьи от 13.03.2017 года (л.д.31), письму ФГУП «Мослес» от 13.06.2012 года (л.д.18), свидетельству о расторжении брака от 12.03.2008 года (л.д.16) – ответчик является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое находится в государственной собственности, и было закреплено за третьим лицом ФГУП «Мослес» на праве хозяйственного ведения. Истец ранее, как член семьи ответчика был постоянно зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, стал в нем постоянно проживать, и проживает в данной квартире по настоящее время. Однако, с 2008 года истец членом семьи ответчика не является, поскольку брак между сторонами спора был расторгнут, а семейные правоотношения – прекращены.

Как следует из показаний истца, не смотря на постоянную регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, ответчик с момент прекращения семейных отношений, т.е. с 2008 года в данной квартире не проживает, выехав из нее в неизвестном направлении, какие-либо коммунальные платежи за жилое помещение не осуществляет, по месту регистрации не появляется, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. Вышеуказанные обстоятельства помимо показаний истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, справкой УФССП по МО от 01.03.2017 года, постановлением о возвращении исполнительного документа взыскателю от 17.02.2016 года, актом УФССП по МО от 17.02.2016 года (л.д.21-25,33), письменными ответами на запрос суда Администрации городского округа ФИО4 и ОМВД по г/о ФИО4 (л.д.41,51), из совокупности которых следует, что ответчик действительно на протяжении более восьми лет не проживает в спорной квартире, выехав из нее в неизвестном направлении, не оплачивает по данному помещению коммунальные услуги и иные платежи, место его нахождения и фактического проживания неизвестны, в отношении ответчика службой судебных приставов-исполнителей 08.02.2016 года в связи с задолженностью ответчика перед истцом по алиментам было заведено розыскное дело, однако место нахождения ответчика не установлено.

Таким образом, ответчик на протяжении более восьми лет не проживает в спорном жилом помещении и не оплачивает по нему какие-либо коммунальные услуги. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик не только не проживает в спорной квартире, но и отказался от исполнения своих обязательств по оплате за жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, с данным иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением вправе обратиться истец, как бывший член семьи нанимателя, постоянно проживающий в спорном жилом помещении.

В свою очередь, вышеизложенные судом обстоятельства и их доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный характер, поскольку, как уже было изложено судом, ответчик на протяжении более 8 лет не проживает в спорной квартире и не пользуется данным имуществом, вещи ответчика в квартире отсутствует, ответчик отказался в одностороннем порядке от своих обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку такие платежи не осуществляет. Какие-либо доказательства того, что со стороны истца ответчику создавались какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой, в материалах дела отсутствуют, такие обстоятельства при рассмотрении дела судом не установлены, равно, как не установлены и какие-либо обстоятельства того, что ответчик имеет намерение проживать в спорной квартире. Таким образом, суд полагает, что ответчик добровольно отказался от пользования спорной квартирой по договору социального найма и исполнения своих обязательств по нему. В связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ ответчика следует признать прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, в соответствии с п.п. «е» п.31 вышеуказанных правил настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: