Дело № 2-2128/24

УИД 59RS0035-01-2024-002786-82 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 09 сентября 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Т.В. Крымских, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой А.С., с участием прокурора Федоровой Ю.М., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Канафьева С.В., действующего по ордеру на основании определения суда, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратился в Соликамский городской суд (с учетом уточнения исковых требований) с иском к ФИО2 с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Иск обоснован следующим. Истец является собственником жилого помещения в виде частного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В указанном жилом помещении с 18

<

дата> с его (истца) согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в доме имеет лишь регистрацию, для постоянного проживания не вселялся, в доме его вещей нет. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, дополнительно пояснил, что с ответчиком никогда совместно не проживал, членами одной семьи они не являлись и не являются, обязательств, в том числе, финансовых, иных перед ответчиком он не имеет. По просьбе знакомого позволил ответчику зарегистрироваться в своем доме, который использует в качестве дачи, регистрация последнему была нужна для получения Российского гражданства. Не задумывался о том, что регистрация носит постоянный характер. Проживал ли ответчик в доме фактически, не знает, не интересовался, вещей ФИО2 в доме никогда не видел. От общих знакомых знает, что он с семьей снял где-то квартиру, в которой и проживал. Он не знал, что ответчик сохранил регистрацию в его доме. В настоящее время пытается ответчика разыскать, однако, от знакомых узнал, что он уехал из г. Соликамска в неизвестном направлении более 4-5 лет назад. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Ранее в предварительном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что ответчик в их доме никогда не проживал, его не видела, о том, что он имеет регистрацию в доме по месту жительства, узнала недавно от супруга, просила исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении деда извещался по месту регистрации по месту жительства.

Определением Соликамского городского суда от 

<

дата> постановлено назначить ответчику ФИО2, место фактического жительства (пребывания) которого не известно, представителя - профессионального адвоката Адвокатской Палаты Пермского края.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Канафьев С.В. против исковых требований возражал.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика по назначению суда и прокурора счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, принимая во внимание позицию ответчика, против исковых требований возражений не представившего, исследовав материалы дела, представленные истцом доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с частями 1, 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с правилами пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Осуществление гражданских прав, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено следующим образом, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГПК РФ и другими федеральными законами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). 

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Пленум Верховного Суда РФ указал, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению нанимателя жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Таким образом, ответчик может расцениваться в качестве лица, приобретшего право на спорное жилое помещение при условии доказанности факта его вселения в квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1 

В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца, третьего лица установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> приобрел в собственность жилое помещение в виде жилого дома по адресу: 

<

...> (лд. 29). Доводов о том, что указанный выше договор оспорен ответчиком либо иными лицами, признан недействительным, не приведено, и соответствующих доказательств сторонами суду не представлено. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (лд. 43-46). 

Из справок отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Соликамскому городскому округу установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 

<

дата> по настоящее время.

Ответчик ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> родственником либо свойственником истца и членов его семьи не является, что сторонами также не оспаривается и не опровергнуто. В спорном жилом помещении ответчик с 

<

дата> никогда не проживал, в качестве члена семьи истца не вселялся, о своих правах на вселение и проживание в квартире не заявлял. 

При этом, истец пояснил, что между ним и ответчиком при регистрации последнего в жилом помещении была достигнута договоренность о том, что ответчик в жилое помещение не вселяется, права на жилье не сохраняет, регистрация ему необходима лишь как административный акт для получения Российского гражданства, ответчик права проживать в жилом помещении не приобрел, фактически в квартиру не вселялся, вещи не завозил. 

При этом, доводы истца о том, что ответчик лишь имеет регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства, но фактически не вселялся в жилое помещение, никогда не проживал в жилом помещении ни совместно с истцом, ни отдельно от него, не оспорены, не опровергнуты, возражений сторонами не представлено.

Пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей в силу положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются доказательствами, которые оцениваются наряду с другими доказательствами.

Суду в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств того, что ответчик имел намерение вселиться и проживать в указанном жилом помещении. Никаких мер к вселению им никогда не предпринималось, с требованиями о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением он ни в административном, ни в судебном порядке не обращался. Его не проживание в квартире носит постоянный, а не временный характер. В жилом помещении принадлежащих ответчику вещей, имущества не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось и не достигнуто. Как установлено, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик никогда не нес и не несет, участия в содержании жилого помещения не принимает и ранее не принимал. ФИО2 формально имеет регистрацию в спорной квартире. 

Доводы стороны истца не оспорены и допустимыми и достоверными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты. Факт отсутствия близких семейных связей, взаимоотношений, а также совместного проживания, ведения хозяйства и единого бюджета не оспорен в судебном заседании.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Общие положения, по обязанности доказывания, как указано выше, закреплены в статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия у истца и членов его семьи перед ответчиком обязательств личного имущественного и неимущественного характера не представлено и данные обстоятельства в судебном заседании стороной истца опровергнуты. Наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, которые могли бы послужить причиной для не вселения ответчика в жилое помещение, при рассмотрении дела не установлено. Длительность срока отсутствия (не проживания) ответчика в спорном жилом помещении (с 

<

дата>), его фактическое проживание в ином жилом помещении, не участие в расходах на внесение платы за коммунальные услуги свидетельствуют о добровольном характере не вселения ответчика в жилое помещение, о том, что его отсутствие в доме является не временным, а постоянным, он добровольно проживает в ином месте жительства, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке реализовать права на вселение и приобретение права проживать в жилом помещении. Спорное жилое помещение фактически не является местом жительства ответчика.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При решении вопроса о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением правового значения и решающего факта регистрация их в жилом помещении не имеет.

Как следует из разъяснения, содержащегося постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к убеждению, что ответчик равного с собственником жилого помещения права пользования спорным жилым помещением не приобрел. 

Согласно статье 1 Протокола №1 от 20.03.1952 года «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Регистрация ответчика в данном жилом доме нарушает права лиц, проживающих в жилом помещении.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца суд при таких обстоятельствах не усматривает. Исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: ул

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата вынесения мотивированного заочного решения – 11 сентября 2024 года.

Судья Т.В. Крымских.