№2-94/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года Чаинский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - Чижикова Д.А.,

при секретаре - Борковой И.А.,

с участием помощника прокурора - Костевой Е.М.,

истца- ФИО5,

представителя ответчика, адвоката - Белоусова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Подгорное Чаинского района гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, с учетом уточнений, просит о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, и о снятии ее с регистрационного учета. В обосновании иска истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: . С (дата) по настоящее время на регистрационном учете в квартире состоит дочь его бывшей жены – ФИО7, которая никогда в квартире не проживала, общего хозяйства не велось, после окончания университета она вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в . Регистрация в квартире ответчика, который не является членом его семьи, препятствует реализации его прав собственника на свободное распоряжение квартирой. В окончательном варианте исковых требований просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что ФИО8 действительно никогда не вселялась в его квартиру, она проживала у своей бабушки. После чего уехала учиться в , вышла замуж, ее местонахождение истцу не известно.

Ответчик ФИО6 по последнему известному суду месту жительства не проживает, место ее жительства суду не известно, в связи с чем, суд рассмотрел дело в ее отсутствие с участием представителя, адвоката Белоусова А.В. 

Представитель ответчика ФИО6 адвокат Белоусов А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, т.к. истцом представлено недостаточно доказательств для удовлетворения заявления.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, ознакомившись с письменными доказательствами, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данная норма также содержится в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) №№ ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , ранее принадлежавшего его матери ФИО1. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО5 на квартиру зарегистрировано (дата). 

В силу ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из приведенных выше положений закона следует, что гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 имеет регистрацию в принадлежащей на праве собственности истцу квартире по адресу: .

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой Администрации Чаинского сельского поселения № от (дата), согласно которой ФИО7 состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: с (дата). 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела и пояснений опрошенных лиц следует, что ФИО7 являлась дочерью бывшей супруги ФИО5 – ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Чаинского судебного района Томской области от (дата) 

Ответчик никогда не проживала в доме, членом семьи собственника, как прежнего, так и настоящего не являлась, данных о заключении соглашений в отношении квартиры у ответчика с ее собственником не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: , ФИО6 никогда не проживала, являлась дочерью бывшей жены истца. 

Пояснения указанных свидетелей последовательны, логичны, согласуются между собой и с материалами дела, а также с пояснениями истца, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять показаниям, допрошенных по делу свидетелей. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не приобретала право пользования квартирой, принадлежащей истцу, поскольку фактически в квартиру не вселялась, намерений проживать в квартире не высказывала, постоянно проживает в другом регионе. 

Однако ответчик имеет регистрацию в указанном спорном помещении, которая создает для собственника - ФИО5 препятствия в осуществлении права собственности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факт прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства (статья 2).

Как следует из части первой статьи 3 указанного выше закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация граждан является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а отражающим, по смыслу названного закона, факт проживания в жилом помещении.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 4 апреля 1996г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-0 и от 6 октября 2008 г. N 169-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация ФИО6 в доме, собственником которого является истец, не порождает самостоятельного права пользования домом № по в . 

Исходя из ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в связи с положениями ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик права собственности на жилое помещение не имеет, членом семьи истца не является, в спорную квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала, договора найма, аренды, либо безвозмездного пользования не заключала, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

В связи с этим требования истца о признании ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: , являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 05.03.2015), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании ее, не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 (дата) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Чаинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись Д.А. Чижиков

Верно. Судья: _________________ Д.А. Чижиков