Дело НОМЕР

УИД 22RS0НОМЕР-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 10 июня 2025 года 

Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Самохиной Е.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия к ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Многоотраслевое коммунальное предприятие (далее – МУМ КП) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 78 424, 24 руб., из которых долг по оплате содержания помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома составляет 72 112, 42руб. и пени 6 311, 82 руб.; судебные расходы, понесенные в вязи с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.; почтовые расходы в размере 109 руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО3, ДАТА г.р., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС, умерла ДАТА. Предполагаемой наследницей является дочь умершей – ФИО1, в связи с чем иск подан в отношении указанного ответчика. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом по делу установлены следующие обстоятельства. 

В соответствии с договором № К9 от ДАТА МУМКП оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного МКД, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений.

В силу пунктов ДАТА, ДАТА, 3.2.8 указанного договора управляющая организация обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц производить обработку, начисление и сбор установленных платежей; вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы по договору; взыскивать с собственников и пользователей МКД в установленном законодательством порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а также пени за несвоевременную оплату в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО3, дата государственной регистрации права – ДАТА, указанное подтверждается выпиской ЕГРН, представленной по запросу суда. 

Справкой о составе семьи от ДАТА подтвержден факт регистрации ФИО3 по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС, в период с ДАТА по ДАТА (по дату смерти). Кроме того, справкой о составе семьи подтвержден факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС период с ДАТА по ДАТА. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Актовой записью о смерти от ДАТА, представленному по запросу суда, подтверждается факт смерти ФИО3 ДАТА. На основании чего выдано свидетельство о смерти III-ТО НОМЕР.

Согласно актовой записи о рождении НОМЕР от ДАТА ФИО5, ДАТА г.р., является дочерью ФИО3

Кроме того, у ФИО3 был сын - ФИО6, ДАТА г.р. (запись акта о рождении НОМЕР от ДАТА), который умер ДАТА (запись акта о смерти НОМЕР от ДАТА). 

Согласно наследственному делу НОМЕР, представленному нотариусом ФИО7 по запросу суда, после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 В связи с тем? что ФИО1 является наследницей по закону, нотариусом ДАТА было выдано свидетельство о праве на наследство. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Квартира, расположенная по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС, в состав наследственного имущества не вошла. Однако, исходя из смысла статьи 1152 ГК РФ, спорное жилое помещение фактически входит в состав наследства и является принятым ответчиком ФИО1 независимо от отсутствия свидетельства о праве на наследство на указанное наследство. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно расчету задолженности, за период с ДАТА по ДАТА задолженность по лицевому счету за жилое помещение по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС, составляет 72 112, 42 руб., сумма пени – 6 311,82 руб. 

Доказательств, свидетельствующих об ином размере сумм, подлежащих взысканию в пользу истца, ответчиком суду не представлено. Иного расчета сумм, опровергающих представленных истцом расчетов, подлежащих ко взысканию, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчиком не представлено.

В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для снижения размера пени, учитывая законный характер данной штрафной санкции.

Суд, проверив представленный расчет, соглашается с ним, и с учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание, что стороной ответчика контррасчета не представлено, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУМ КП в заявленном размере.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ФИО8 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы на отправку почтовой корреспонденции (иска) в размере 109 руб.

Согласно абзацу 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Почтовой квитанцией подтверждается факт направления искового материала в адрес ответчика и стоимость почтового отправления, в связи с чем суд полагает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия к ФИО1 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0124 НОМЕР выдан ГУ МВД России по АДРЕС ДАТА) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия (ИНН НОМЕР) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС, образовавшуюся за период с ДАТА по ДАТА в общем размере 78 424, 24 руб. (из них: сумма задолженности 72 112, 42 руб., пени 6 311,82 руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы 109 руб., всего взыскать 82 533, 24 руб.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.А. Самохина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.06.2025