ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 мая 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И. 

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к Администрации с/п Гжельское Раменского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований истец ссылается на то, что 

<

дата> умер ее отец ФИО2. В предусмотренный срок он обратился в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело 

<

номер>г. к имуществу ФИО4, умершего 

<

дата> и проживавшего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследником по закону к имуществу умершего является также ее родная сестра-ФИО3. Наследственное имущество состоит из: земельного участка, жилого дома и квартиры. Нотариусом ФИО8 ему было выдано свидетельство на наследство по закону на 1/2 долю спорной квартиры и на 1/2 долю земельного участка. На другую 1/2 долю свидетельство выдано его сестре. 

<

дата> он и его сестра заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которого в собственность сестры ФИО3 переходит квартира, а в его собственность переходит земельный участок. На унаследованном земельном участке построен был отцом жилой дом. В выдаче свидетельства на жилой дом было отказано, так как отсутствуют документы о регистрации права отца на этот дом.. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд. 

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик – Администрация с/п Гжельское, представитель не явился, извещен. Предстаили письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

Ответчик - ФИО3 не явилась, извещена. Имеется заявление, в котором указывает, что иск признает полностью.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании при жизни ФИО4 имел в собственности земельный участок площадью 1867 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором он возвел жилой дом, а также квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> умер ФИО4, что подтверждается также справкой нотариуса по наследственному делу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 завещание не оставлял.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследниками к имуществу умершего являются истец ФИО1 и ответчик ФИО3

В предусмотренный срок наследники обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела. 

Нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело 

<

номер>г. к имуществу ФИО4, умершего 

<

дата> и проживавшего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры. 

Нотариусом ФИО8 истцу было выдано свидетельство на наследство по закону на 1/2 долю спорной квартиры и на 1/2 долю земельного участка. 

На другую 1/2 долю свидетельство выдано его сестре – ответчику по делу. 

<

дата> истец и его сестра, являясь единственными наследниками к имуществу умершего, заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которого в собственность ФИО3 переходит квартира, а в собственность истца переходит земельный участок. 

На земельном участке, который перешел к истцу, наследодатель при жизни построил жилой дом, что подтверждается выпиской из протокола заседания исполнительного комитета от 

<

дата>. об утверждении акта приемки дома ФИО4 (л.д.20)

Затем, решением Раменского городского совета народных депутатов от 

<

дата>. 

<

номер> ФИО4 разрешено пристроить к дому жилое помещение пл.12,5кв.м., веранду, утеплить сени под кухню и прихожую(л.д.19) 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.(ст.1110 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, выстроенный наследодателем дом также переходит к его наследникам.

Ввиду того, что ответчик ФИО3 не претендует на выстроенный жилой дом, указанный жилой дом с унаследованным земельным участком переходит к наследнику ФИО1

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения, жилой дом в реконструированном виде лит.А-А1-А2-а-а1, общей площадью жилых помещений 88.8 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории РФ, предъявляемых к расположению построек на земельном участке и не создает угрозы жизни и здоровью граждан..

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Согласно ст. 1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец принял наследство своего отца, так как своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства..

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцу выданы свидетельства на часть наследственного имущества.

Таким образом, требования истца по заявленным требованиям подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, лит.А-А1-А2-а-а1, общей площадью жилых помещений 88.8 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер> с разрешенным использованием – для ЛПХ, категория земли – земли населенных пунктов.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.