Дело № 2-707/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края - Напольской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании прекращенным договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, 

УСТАНОВИЛ:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре обратился с иском к ФИО1, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекращенным договор социального найма жилого помещения, состоящего из 1-й комнаты в 2-х комнатной квартире жилой площадью 18,69 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчику на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты в 2-х комнатной квартире жилой площадью 18,69 кв.м, расположенное по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №-па была организована работа по выселению граждан в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания. При расселении граждан местонахождение ответчика не было известно, лицевой счет закрыт. На учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит. Ответчик с требованием о реализации прав, предусмотренных статьей 86 ЖК РФ, по вопросу предоставления жилого помещения и заключения договора социального найма к истцу не обращался. На сегодняшний день жилой 

<

адрес> снесён. Просит признать прекращенным договор социального найма жилого помещения – 1-й комнаты в 2-х комнатной квартире жилой площадью 18,69 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, заключенный с ФИО1, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением по спорному адресу.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресату, а ответчик считается извещённым о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известил. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, с учетом мнения помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании прекращённым договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, одна комната жилой площадью 18,6 кв.м. в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета лицевой счет № на имя ФИО1 закрыт.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Городским округом город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре заявлены требования о признании прекращённым договора социального найма спорным жилым помещением в связи с утратой (разрушением) жилого помещения в соответствии с положениями части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 56 часть 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилой дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ 

На основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилого дома 

<

адрес>» была организована работа по выселению граждан в связи с признанием многоквартирного жилого дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с положениями статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в комнате 

<

адрес> не проживал, не пользовался жилым помещением длительное время, местонахождение установить не представляется возможным, в администрации города Комсомольска-на-Амуре на учёте в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма не состоял и не состоит.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из квартиры 

<

адрес> и об отсутствии препятствий в пользовании им данным жилым помещением, также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилья, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре на основании части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с утратой (разрушения) жилого помещения.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании договора социального найма жилого помещения 

<

адрес> прекращённым, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить.

Признать прекращённым договор социального найма жилого помещения, состоящего из 1-ой комнаты в 2-х комнатной квартире жилой площадью18,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа город Комсомольск-на-Амуре в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова