№2-264/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Октябрьское 28 июля 2020 года 

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи А.Н. Криворучко, при секретаре Белкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд, с вышеуказанным иском обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время ему стало известно, что в вышеуказанном его жилом помещение зарегистрирована ФИО2, которая не является его родственницей. На момент приобретения жилого помещения УК «

<

данные изъяты>» предоставило информацию, из которой следовало, что лиц зарегистрированных в данном жилом помещении не имелось. Обстоятельства при которых ответчик был зарегистрирован в его в жилом помещении ему неизвестны. Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по октябрьскому району снять ее с регистрационного учета. 

Истец, будучи надлежаще уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем указал в своем заявлении.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте слушания по делу, по адресу, который указан в исковом заявлении, корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении сроков хранения. 

Ответчики извещались судом о времени и месте слушания по делу, по адресу, который указан в исковом заявлении, корреспонденция вернулась в суд с отметками об истечении сроков хранения. 

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно положениям ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, неявки надлежаще извещённого ответчика в суд и непредставление доказательств, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права как на непосредственное участие в разбирательстве, так и на представление доказательств, оправдывающих допущенные нарушения принятых обязательств. 

Согласно п. 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 года - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Табуева Е.В. просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив их на основании положений ст.67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет на праве собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

Согласно информации ОМВД России по Октябрьскому району ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Факт отсутствия и не проживания ответчика в квартире расположенной по вышеуказанному адресу подтверждается актом проверки ООО Управляющей компании «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ОМВД России по Октябрьскому району. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 3 Жилищного Кодекса РФ). 

Согласно статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Право пользования жилым помещением, которым фактически не пользуется ответчик, является для него формальным. 

При этом, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Сохранение такого формального права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает законные права истца ФИО1 Защита нарушенных жилищных прав, согласно ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, после покупки квартиры истцом, ответчик также в ней не проживал. То есть, прекращение его жилищных правоотношений с истцом жилого помещения позволит восстановить нарушенное право истца. Факты принудительного выселения ответчика из жилого помещения, наличия препятствий для проживания не установлены. 

Доказательств, свидетельствующих о заключении с ним соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, для решения вопроса о сохранении за ним на определенный срок право пользования спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принятия должностными лицами самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, без обращения последнего с соответствующим заявлением. 

Кроме того, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.196-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд. 

Судья: А.Н. Криворучко

=согласовано=

Судья А.Н. Криворучко