Строка 2.200 Дело № 2-3342/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре Кутищевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прокурора Советского района г. Воронежа в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК Семья» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства, в виде принятия мер к проведению диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома путем заключения договора со специализированной организацией,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Воронежа в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «УК Семья» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства, в виде принятия мер к проведению диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома путем заключения договора со специализированной организацией.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что прокуратурой района на основании задания прокуратуры Воронежской области от 21.03.2014 года № 7/1-31-2014 проведена проверка соблюдения ООО «УК Семья» требований жилищного законодательства в части проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

В ходе проверки установлено, что ООО «УК Семья» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на основании лицензии от 26.04.2015 года №. 

В частности, под ее управлением находятся многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

адрес>.

По сведениям, у ООО «УК Семья» проектной документации, документации завода-изготовителя на внутридомовое газовое оборудование не имеется. Кроме того, согласно информации филиала ОАО «Газпром межрегионгаз Воронеж» техническое диагностирование указанного оборудования по названным жилым домам необходимо.

При этом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1981 году, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1974 году, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1973 году.

В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «УК Семья» работы по техническому диагностированию в нарушение вышеперечисленных норм законодательства не проводились.

Указанные нарушения жилищного законодательства могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера и поставить под угрозу безопасность не только жителей этого дома, но и других граждан, которые могут находиться в жилом доме или рядом с ним.

09.04.2018 года руководителю управляющей компании прокуратурой района вынесено представление об устранении выявленных нарушений, которое не исполнено, выявленные нарушения не устранены. Указанные нарушения создают реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и могут повлечь за собой возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

С учетом этого прокурор 

<

адрес> просит суд обязать ООО «УК Семья» устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно, принять меры к проведению диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

адрес>, и провести диагностирование внутридомового газового оборудования указанных домов путем заключения договора со специализированной организацией в кратчайшие сроки.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд обязать ООО «УК Семья» устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно, принять меры к проведению диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> путем заключения договора со специализированной организацией в кратчайшие сроки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования признала, просила суд принять признание иска. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО3 в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия, защите прав потребителей, и должно обеспечивать оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 5 Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 21 перечня управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О правительства Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительства РФ 14.05.2013 № 410, утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пунктом 8 указанных Правил определено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопровода.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив).

Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 утверждены Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Положениями п. 9 названных правил диагностирования регламентировано, что техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Кроме того, согласно п. 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденного приказом Госстроя России от 03.05.2000 № 101, первичная диагностика внутреннего газопровода производится по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Судом установлено, что прокуратурой района на основании задания прокуратуры Воронежской области от 21.03.2014 года № 7/1-31-2014 проведена проверка соблюдения ООО «УК Семья» требований жилищного законодательства в части проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

В ходе проверки установлено, что ООО «УК Семья» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на основании лицензии от 26.04.2015 года №. 

В частности, под ее управлением находятся многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

адрес>.

ООО «УК Семья» подтвердило, что проектной документации, документации завода-изготовителя на внутридомовое газовое оборудование не имеется. Кроме того, согласно информации филиала ОАО «Газпром межрегионгаз Воронеж» техническое диагностирование указанного оборудования по названным жилым домам необходимо.

При этом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1981 году, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1974 году, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1973 году.

В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «УК Семья» работы по техническому диагностированию в нарушение вышеперечисленных норм законодательства не проводились.

Указанные нарушения жилищного законодательства могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера и поставить под угрозу безопасность не только жителей этого дома, но и других граждан, которые могут находиться в жилом доме или рядом с ним.

09.04.2018 года руководителю управляющей компании прокуратурой района вынесено представление об устранении выявленных нарушений, которое не исполнено, выявленные нарушения не устранены. Указанные нарушения создают реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и могут повлечь за собой возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные требования не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования прокурора 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК Ленинского района» принять меры к проведению диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, путем заключения договора со специализированной организацией в кратчайшие сроки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Штукина

Решение в окончательной форме

изготовлено 11.09.2018 г.